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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 正隆天第

羅斯福路三段2號18樓

7,688萬

含車位400萬

68.54坪

含車位10.12坪

124.8萬

6.39坪 18~18/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號3樓

2,620萬

含車位250萬

21.00坪

含車位坪數

124.8萬

鐵鋁窗內梯增建夾層；其他增建；

 1.77坪 3~3/11 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面

溫州街74巷3弄1號

4,356萬

34.98坪

124.5萬

10.51坪 1~1/7 40.8年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/套房 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】"6號

2,014萬

16.18坪

124.5萬

1.62坪 3~3/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段136號8樓

12,000萬

含車位700萬

114.26坪

含車位23.37坪

124.3萬

9.10坪 8~8/22 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號6樓之1

12,500萬

含車位1,200萬

137.63坪

含車位46.74坪

124.3萬

9.39坪 6~6/22 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號16樓之1

12,754萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

124.2萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 16~16/22 3.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 師大BLOG

師大路60號8樓之5

2,098萬

含車位200萬

20.58坪

含車位5.28坪

124.1萬

2.64坪 8~8/9 15.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 師大美墅

台北市大安區泰順街50巷9之1號

1,398萬

11.27坪

124.1萬

陽臺外推；其他增建；

 2.76坪 1~1/6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 Legend63

汀州路三段67號11樓

6,600萬

含車位400萬

62.06坪

含車位12.08坪

124.0萬

7.80坪 11~11/12 4.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 寶舖care

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖care】B-02F號

2,006萬

16.18坪

124.0萬

1.62坪 2~2/14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號6樓之5

2,600萬

21.02坪

123.7萬

5.47坪 6~6/7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~6/6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓

3,066萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

123.4萬

5.97坪 5~5/7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 師大國風

台北市大安區泰順街62巷12之2號

2,918萬

含車位250萬

25.57坪

含車位3.93坪

123.3萬

5.86坪 1~1/6 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段8之1號

2,200萬

17.84坪

123.3萬

2.32坪 1~1/15 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

羅斯福路三段162號17樓

9,200萬

含車位760萬

89.34坪

含車位20.83坪

123.2萬

6.27坪 17~17/19 4.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號14樓

6,850萬

含車位300萬

63.61坪

含車位10.42坪

123.1萬

4.77坪 14~14/19 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號8樓之1

12,386萬

含車位1,200萬

137.63坪

含車位46.74坪

123.1萬

9.39坪 8~8/22 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號16樓

12,626萬

含車位400萬

102.57坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 16~16/22 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓之1

12,636萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~15/22 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】"6號

1,990萬

16.18坪

123.0萬

1.62坪 6~6/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號24樓

7,389萬

含車位600萬

76.56坪

含車位21.32坪

122.9萬

政府機關標讓售;

 5.28坪 24~24/25 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號2樓之10

330萬

2.69坪

122.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 2~2/6 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 師大.com

師大路59巷9號6樓之6

1,160萬

9.45坪

122.8萬

2.46坪 6~6/7 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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