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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷26號2樓

6,865萬

含車位250萬

66.13坪

含車位9.19坪

116.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.10坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敦化林園

台北市松山區北寧路62號6樓

5,747萬

含車位400萬

65.95坪

含車位9.96坪

95.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.69坪 6~6/17 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-12F號

6,500萬

含車位670萬

65.45坪

含車位18.48坪

124.1萬

5.91坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-10F號

6,330萬

含車位560萬

65.45坪

含車位18.48坪

122.9萬

5.91坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-14F號

6,735萬

含車位700萬

65.45坪

含車位18.48坪

128.5萬

5.91坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-2F號

5,900萬

含車位500萬

65.45坪

含車位18.48坪

115.0萬

5.91坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號7樓

6,166萬

含車位520萬

65.27坪

含車位18.39坪

120.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號2樓

5,900萬

含車位500萬

65.27坪

含車位18.39坪

115.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號12樓

6,500萬

含車位670萬

65.27坪

含車位18.39坪

124.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號10樓

6,330萬

含車位560萬

65.27坪

含車位18.39坪

123.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-8F號

6,300萬

含車位490萬

65.14坪

含車位18.48坪

124.5萬

5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-9F號

6,450萬

含車位600萬

65.14坪

含車位18.48坪

125.4萬

5.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-7F號

6,288萬

含車位500萬

65.14坪

含車位18.48坪

124.0萬

5.86坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-5F號

6,130萬

含車位530萬

65.14坪

含車位18.48坪

120.0萬

5.86坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-11F號

6,385萬

含車位475萬

65.14坪

含車位18.48坪

126.7萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-13F號

6,508萬

含車位560萬

65.14坪

含車位18.48坪

127.5萬

5.86坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號11樓

6,385萬

含車位475萬

64.98坪

含車位18.39坪

126.8萬

本案於112.1.7.權利轉讓，權利轉讓總金額6628萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號8樓

6,300萬

含車位490萬

64.98坪

含車位18.39坪

124.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號9樓

6,450萬

含車位600萬

64.98坪

含車位18.39坪

125.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號7樓

6,288萬

含車位500萬

64.98坪

含車位18.39坪

124.2萬

本案於111.12.8.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號13樓

6,508萬

含車位560萬

64.98坪

含車位18.39坪

127.7萬

本案於111.10.26.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號5樓

6,130萬

含車位530萬

64.98坪

含車位18.39坪

120.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-3F號

5,930萬

含車位480萬

64.46坪

含車位17.50坪

116.1萬

5.91坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-5F號

5,975萬

含車位430萬

64.46坪

含車位17.50坪

118.1萬

5.91坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號3樓

5,930萬

含車位480萬

64.29坪

含車位17.41坪

116.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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