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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

延吉段三小段619地號

24萬

-

16.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

美仁段二小段310地號

36萬

-

19.6萬

包含公共設施保留地用地;

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 敦北傑座

台北市松山區八德路三段97號3樓之2

2,288萬

含車位

29.12坪

含車位坪數

78.6萬

陽台外推;夾層;

 2.66坪 3~3/12 17.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

延吉段三小段574地號

274萬

-

16.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 17.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷26號12樓

7,582萬

含車位560萬

74.35坪

含車位17.41坪

123.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號12樓

5,976萬

含車位280萬

55.79坪

含車位9.19坪

122.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 敦北VISA

南京東路四段133巷9弄25號5樓之2

1,021萬

14.43坪

70.8萬

3.50坪 5~5/7 12.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 土地

美仁段二小段310地號

34萬

-

18.3萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-10F號

6,330萬

含車位560萬

65.45坪

含車位18.48坪

122.9萬

5.91坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-9F號

6,058萬

含車位280萬

56.20坪

含車位9.24坪

123.0萬

5.87坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

光復北路80巷43號5樓

1,400萬

23.63坪

59.2萬

8.01坪 5~5/5 41.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓

健康路58巷1號4樓

1,970萬

24.92坪

79.1萬

7.15坪 4~4/5 39.6年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 青木淳

台北市松山區南京東路四段23號3樓之7

200萬

2.25坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.48坪 3~3/15 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市松山區敦化北路155巷66弄29號4樓

750萬

10.51坪

71.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.74坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/辦公 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷8弄20號3樓

2,030萬

33.31坪

60.9萬

10.74坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-7F號

7,388萬

含車位490萬

75.50坪

含車位18.48坪

121.0萬

7.13坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 松山新城(乙標)

光復北路190巷43號3樓

3,350萬

44.66坪

75.0萬

10.02坪 3~3/12 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 土地

美仁段一小段534地號

296萬

-

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 19.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 敦北傑座

台北市松山區八德路三段97號3樓之3

2,180萬

含車位200萬

28.67坪

含車位坪數

76.0萬

陽台外推;

 2.51坪 3~3/12 17.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-3F號

6,888萬

含車位250萬

66.26坪

含車位9.24坪

116.4萬

7.10坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號3樓

6,888萬

含車位250萬

66.13坪

含車位9.19坪

116.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.10坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區健康路15巷50號3樓

2,500萬

含車位

36.74坪

含車位坪數

68.0萬

8.12坪 3~3/13 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-6F號

5,860萬

含車位260萬

56.20坪

含車位9.24坪

119.2萬

5.87坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路10號7樓

17,000萬

含車位

121.89坪

含車位21.01坪

139.5萬

9.09坪 7~7/23 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

八德路三段124號2樓

3,688萬

33.93坪

108.7萬

14.12坪 2~2/3 51.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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