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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 永昌大樓

光復北路98號10樓

3,938萬

52.03坪

75.7萬

4.26坪 10~10/12 39.3年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 敦化普普大廈

敦化北路155巷13號2樓

3,810萬

含車位150萬

48.20坪

含車位3.61坪

82.1萬

8.77坪 2~2/6 29.4年
資料來源：永慶房屋
11307 土地

延吉段一小段228地號

3,705萬

-

250.0萬

未登記建物；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華欣大廈

民生東路三段113巷7弄10號3樓之1

3,600萬

40.00坪

90.0萬

7.64坪 3~3/7 43.4年
資料來源：永慶房屋
11310 土地

美仁段一小段205地號

3,558萬

-

47.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段一小段661地號

3,547萬

-

65.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 54.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

延吉段三小段226地號

3,329萬

-

37.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 89.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬峰

南京東路五段25之4號

3,160萬

49.20坪

64.2萬

5.13坪 4~4/12 52.2年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 國寶龍年大廈

復興北路86號6樓之1

3,108萬

32.60坪

95.3萬

3.32坪 6~6/12 46.2年
資料來源：永慶房屋
11307 土地

延吉段一小段209地號

2,425萬

-

66.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段661地號

2,408萬

-

79.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 惠國大廈

復興南路一段1號6樓之2

2,290萬

26.01坪

88.0萬

1.95坪 6~6/14 45.3年
資料來源：永慶房屋
11301 土地

延吉段三小段448地號

2,280萬

-

21.4萬

包含公共設施保留地用地；

 106.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

復興段一小段56地號

2,258萬

-

43.2萬

包含公共設施保留地用地；

 52.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 漢陽皇家

八德路二段386號12樓之5

2,250萬

24.32坪

92.5萬

2.62坪 12~12/12 43.4年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

仁愛段五小段62-3地號

2,105萬

-

386.5萬

畸零地或有合併使用效益；協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

延吉段三小段448-1地號

2,060萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段五小段62-8地號

1,837萬

-

386.5萬

4.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 富星天廈

復興北路178號4樓之2

1,835萬

18.64坪

98.4萬

2.54坪 4~4/16 27.8年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

延吉段三小段82-4地號

1,807萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 60.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 利安大廈

南京東路四段171號8樓之5

1,680萬

17.90坪

93.9萬

2.20坪 8~8/12 47.0年
資料來源：永慶房屋
11304 土地

美仁段一小段758地號

1,542萬

-

75.0萬

本案為公共設施保留地道路用地

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

敦化段三小段283地號

1,190萬

-

35.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段三小段283地號

1,190萬

-

35.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段一小段266地號

1,150萬

-

153.6萬

7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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