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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷15號7樓之1

1,178萬

14.48坪

81.4萬

陽台外推;

 2.24坪 7~7/7 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區光復北路190巷2號12樓

4,200萬

含車位

63.40坪

含車位坪數

66.2萬

陽台外推;

 13.51坪 12~12/12 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 良士大樓

台北市松山區敦化北路153之10號

5,500萬

62.69坪

87.7萬

陽台外推;

 8.42坪 4~4/12 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-14F號

6,735萬

含車位700萬

65.45坪

含車位18.48坪

128.5萬

5.91坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-14F號

6,347萬

含車位350萬

55.90坪

含車位9.24坪

128.5萬

5.83坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號14樓

6,385萬

含車位350萬

56.08坪

含車位9.19坪

128.7萬

本案於113.7.29.權利轉讓1個車位，車位權利轉讓金額350萬元整，權利轉讓前總金額6735萬元整，權利轉讓後總金額6385萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市松山區南京東路四段179巷5號3樓

1,940萬

32.33坪

60.0萬

陽台外推;

 12.48坪 3~3/4 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敦化林園

台北市松山區北寧路62號16樓

9,200萬

含車位700萬

121.45坪

含車位22.35坪

85.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.77坪 16~17/17 31.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

延吉段三小段569地號

30萬

- --萬 0.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

延吉段三小段569地號

35,300萬

-

210.0萬

168.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

美仁段一小段256-1地號

194萬

-

20.6萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 9.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市松山區八德路三段12巷4弄3號2樓

1,234萬

21.75坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.50坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 松山新城(甲標)

台北市松山區光復北路190巷40號

3,558萬

57.14坪

62.3萬

車位隨到隨停

 12.33坪 1~1/10 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敦北園中園

北寧路58之3號9樓

4,050萬

43.25坪

93.6萬

4.74坪 9~9/18 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-12F號

6,500萬

含車位670萬

65.45坪

含車位18.48坪

124.1萬

5.91坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 敦化香榭

南京東路三段335巷5號5樓之7

1,150萬

13.97坪

82.3萬

2.65坪 5~5/7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市松山區八德路三段155巷26弄2號

2,550萬

27.49坪

92.8萬

11.04坪 1~1/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房

台北市松山區南京東路四段52巷3號6樓之2

2,010萬

17.87坪

112.5萬

權利人於112年9月18日以2100萬元取得本標的

 3.57坪 6~6/7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

延吉段三小段678地號

25萬

-

16.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 聯合新村

南京東路四段133巷8弄14號3樓

2,198萬

33.31坪

66.0萬

10.74坪 3~3/4 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】B-11F號

7,865萬

含車位500萬

75.50坪

含車位18.48坪

129.2萬

7.13坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-11F號

6,385萬

含車位475萬

65.14坪

含車位18.48坪

126.7萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-11F號

7,410萬

含車位430萬

74.52坪

含車位17.50坪

122.4萬

7.13坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號11樓

6,385萬

含車位475萬

64.98坪

含車位18.39坪

126.8萬

本案於112.1.7.權利轉讓，權利轉讓總金額6628萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-3F號

5,930萬

含車位480萬

64.46坪

含車位17.50坪

116.1萬

5.91坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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