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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 現代大樓

台北市松山區南京東路四段103號8樓

3,000萬

39.73坪

75.5萬

3.89坪 8~8/12 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號5樓之4

720萬

9.20坪

78.3萬

1.78坪 5~5/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號5樓之6

651萬

8.48坪

76.8萬

陽台外推;

 1.62坪 5~5/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 福之鄉八德

台北市松山區八德路三段75號2樓之2

2,036萬

29.77坪

68.4萬

其他增建;

 4.34坪 2~2/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 福之鄉八德

八德路三段75號2樓之2

2,036萬

29.76坪

68.4萬

4.34坪 1~2/12 33.3年
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/店面 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號

1,900萬

10.56坪

180.0萬

1.66坪 1~1/7 33.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敦北園中園

北寧路60之3號4樓

4,588萬

含車位350萬

52.45坪

含車位9.20坪

98.0萬

4.75坪 4~4/18 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 福之鄉八德

台北市松山區八德路三段75號9樓之1

3,850萬

含車位200萬

61.27坪

含車位坪數

62.8萬

5.58坪 9~9/12 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敦北園中園

台北市松山區北寧路58號11樓

4,227萬

含車位350萬

49.97坪

含車位11.74坪

101.4萬

4.33坪 11~11/18 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路155巷6號2樓

4,200萬

46.04坪

91.2萬

11.87坪 2~2/9 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路155巷2號3樓

4,450萬

46.20坪

96.3萬

11.87坪 3~3/9 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市松山區南京東路四段75巷6號2樓之1

750萬

10.51坪

71.3萬

陽臺外推；

 1.78坪 2~2/8 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路165巷19號3樓

4,468萬

41.76坪

107.0萬

14.08坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 敦化寧園

台北市松山區敦化北路145巷73號7樓

4,152萬

48.06坪

86.4萬

含增建或未登記建物。;

 10.20坪 7~7/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路165巷10號2樓

740萬

9.04坪

81.9萬

親友間交易

 2.30坪 2~2/9 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 福之鄉八德

八德路三段75號4樓

1,600萬

21.21坪

75.4萬

2.53坪 4~4/12 32.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 福之鄉八德

八德路三段81號9樓之2

1,669萬

20.24坪

82.5萬

1.77坪 9~9/12 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 敦北園中園

北寧路60之3號7樓

4,258萬

含車位350萬

52.45坪

含車位9.20坪

90.4萬

4.85坪 7~7/18 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 敦北園中園

北寧路58之3號9樓

4,050萬

43.25坪

93.6萬

4.74坪 9~9/18 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 敦化林園

台北市松山區北寧路62號2樓之4

4,528萬

48.41坪

93.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~2/17 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 敦北園中園

北寧路60號9樓

3,700萬

38.23坪

96.8萬

4.23坪 9~9/18 32.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 敦北園中園

台北市松山區北寧路60之2號13樓

4,008萬

43.25坪

92.7萬

陽台外推;其他增建;

 4.75坪 13~13/18 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 敦北園中園

台北市松山區北寧路58之5號4樓

600萬

24.84坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.73坪 4~4/18 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 敦北園中園

北寧路60之5號7樓

4,500萬

含車位350萬

58.87坪

含車位9.20坪

83.6萬

5.57坪 7~7/18 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 敦北園中園

台北市松山區北寧路58之5號4樓

2,100萬

24.84坪

84.6萬

2.73坪 4~4/18 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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