松山新店線古亭站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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古亭站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓	巨聯財星大樓羅斯福路二段70號9樓之7	1,950萬	15.86坪	123.0萬	1.18坪	9~9/12	35.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	永年捷運京華台北市中正區南昌路二段103號5樓之1	2,400萬含車位83萬	32.01坪含車位6.90坪	92.3萬陽台外推；	3.03坪	5~5/11	29.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	同安閣同安街66號4樓	2,220萬含車位200萬	29.31坪含車位7.03坪	90.7萬	7.57坪	4~4/7	27.5年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	力麒首御台北市中正區和平西路一段101號3樓	6,900萬含車位650萬	78.65坪含車位坪數	87.7萬其他增建；	8.03坪	3~3/18	13.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	力麒麒御牯嶺街83號10樓	16,000萬含車位1,200萬	156.32坪含車位36.36坪	123.4萬	13.68坪	10~10/19	10.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/其他	惠安同福華廈台北市中正區羅斯福路二段126號3樓之3	3,080萬	37.74坪	81.6萬陽台外推；	3.73坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	中正學園台北市中正區南昌路一段145號7樓	4,460萬	53.71坪	83.0萬其他增建；	6.86坪	7~7/10	34.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市中正區南昌路二段33號3樓	8,988萬含車位	121.46坪含車位14.78坪	74.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.11坪	3~3/12	30.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	同安閣同安街66號3樓之5	2,188萬含車位	29.31坪含車位坪數	74.7萬	7.57坪	3~3/7	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	中正香榭台北市中正區和平西路一段59號13樓之19	1,730萬	10.63坪	162.8萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.18坪	13~13/14	16.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/套房	中正菁英台北市中正區羅斯福路二段8巷8之2號	2,286萬	15.44坪	148.0萬陽台外推；其他增建；	3.00坪	1~1/9	13.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/其他	聯福大樓台北市中正區南昌路二段206號2樓	2,408萬	29.02坪	83.0萬陽台外推；	2.31坪	2~2/12	45.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	12達人賞台北市中正區晉江街96之2號7樓	3,426萬含車位200萬	33.66坪含車位7.35坪	122.7萬其他增建；	7.64坪	7~7/7	16.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	古亭時捷台北市中正區羅斯福路二段56號12樓	2,310萬含車位180萬	17.52坪含車位坪數	131.8萬其他增建:前陽台。其他增建；	1.56坪	12~12/15	21.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	古亭時捷台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之4	1,590萬	11.86坪	134.1萬陽台外推；	1.09坪	10~10/15	21.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/其他	中正大道台北市中正區羅斯福路一段78號3樓	1,540萬	13.59坪	113.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.26坪	3~3/13	21.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	力麒賦御台北市中正區牯嶺街85號5樓	9,500萬含車位300萬	105.20坪含車位14.05坪	100.9萬	23.99坪	5~5/11	8.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	謙邸台北市中正區羅斯福路二段8巷5號8樓之2	3,998萬含車位250萬	33.05坪含車位5.27坪	135.0萬陽台外推；夾層；其他增建；	5.21坪	8~8/9	8.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	千代田台北市中正區汀州路二段127巷15號3樓	3,699萬含車位	50.54坪含車位坪數	73.2萬陽台外推；其他增建；	10.91坪	3~3/7	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	國家音悅廳台北市中正區南昌路二段168號2樓之1	5,000萬含車位350萬	49.71坪含車位11.19坪	120.7萬陽台外推；	3.77坪	2~2/14	16.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	中正菁英羅斯福路二段8巷8之3號	3,750萬	24.98坪	150.1萬	4.60坪	1~1/9	13.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	古亭棧台北市中正區牯嶺街95巷2號3樓	3,198萬	33.31坪	96.0萬陽台外推；	7.47坪	3~3/14	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	力麒賦御牯嶺街85號4樓	9,800萬含車位700萬	119.25坪含車位28.10坪	99.8萬	24.24坪	4~4/11	7.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈/店面	台北市中正區晉江街86號	4,100萬	38.18坪	107.4萬含有地下室永久使用約定專用範圍全部.	11.86坪	1~1/7	40.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	中正香榭台北市中正區和平西路一段59號13樓之1	2,288萬含車位	28.80坪含車位14.09坪	79.4萬	1.66坪	13~13/14	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。