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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~23/24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之2

9,999萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 21~21/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~20/24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之2

9,860萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.7萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 18~18/24 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 正隆天第

羅斯福路三段2號18樓

7,688萬

含車位400萬

68.54坪

含車位10.12坪

124.8萬

6.39坪 18~18/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~17/24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號6樓之2

4,500萬

45.42坪

99.1萬

3.10坪 6~6/26 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之2

4,750萬

含車位380萬

56.23坪

含車位10.82坪

96.2萬

其他增建；

 3.55坪 25~25/26 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號13樓之3

5,000萬

44.84坪

111.5萬

3.10坪 13~13/26 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號12樓之2

4,540萬

45.42坪

100.0萬

其他增建；

 3.10坪 12~12/26 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之6

1,558萬

15.33坪

101.6萬

3建築物含有：栽植槽外推陽臺外推；

 1.00坪 6~6/26 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之2

1,400萬

14.54坪

96.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 6~6/26 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號19樓之1

1,495萬

14.54坪

102.8萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.00坪 19~19/26 32.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號18樓之1

1,520萬

14.54坪

104.6萬

陽臺外推；其他增建；

 1.00坪 18~18/26 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號14樓之2

1,388萬

14.54坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 14~14/26 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號14樓之1

1,380萬

14.54坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 14~14/26 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號10樓之5

1,690萬

15.36坪

110.0萬

其他增建；

 1.00坪 10~10/26 33.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號地下一層

14,000萬

含車位1,400萬

426.35坪

含車位66.61坪

35.0萬

含租約；

 24.15坪 -1~-1/26 33.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號6樓之2

4,150萬

45.42坪

91.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.10坪 6~6/26 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 狀元吉第

羅斯福路二段91號4樓之2

4,450萬

含車位300萬

61.93坪

含車位10.69坪

81.0萬

3.55坪 4~4/26 32.2年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號22樓之3

5,184萬

含車位

55.53坪

含車位10.69坪

93.4萬

3.55坪 22~22/26 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號13樓

4,700萬

48.28坪

97.4萬

陽臺外推；

 3.32坪 13~13/26 33.5年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中正菁英

台北市中正區羅斯福路二段8巷8號9樓之1

3,535萬

25.62坪

138.0萬

4.13坪 9~9/9 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正菁英

羅斯福路二段8巷8號9樓

3,600萬

含車位180萬

33.74坪

含車位4.79坪

118.1萬

8.02坪 9~9/9 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 中正菁英

台北市中正區羅斯福路二段8巷8號7樓之3

850萬

10.06坪

84.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 7~7/9 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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