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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 中正御庭

羅斯福路二段1號7樓之1

3,066萬

35.72坪

85.8萬

3.05坪 7~7/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

台北市大安區潮州街35號6樓

2,100萬

20.39坪

103.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.50坪 6~6/7 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷44號3樓

4,740萬

47.42坪

100.0萬

陽臺外推；其他增建；

 11.02坪 3~3/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號4樓之8

967萬

11.65坪

83.0萬

陽臺外推；

 1.05坪 4~4/12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號13樓

4,700萬

48.28坪

97.4萬

陽臺外推；

 3.32坪 13~13/26 33.5年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號6樓之2

4,150萬

45.42坪

91.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.10坪 6~6/26 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市中正區廈門街113巷27號4樓

2,200萬

42.02坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.90坪 4~4/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福州名廈

福州街1號7樓之2

2,666萬

25.44坪

104.8萬

1.98坪 7~7/12 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號8樓

1,260萬

18.67坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 8~8/19 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號13樓之3

5,000萬

44.84坪

111.5萬

3.10坪 13~13/26 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號14樓之1

1,380萬

14.54坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 14~14/26 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 百賢商業大樓

台北市大安區羅斯福路二段105號2樓之1

4,060萬

41.74坪

97.3萬

陽臺外推；

 3.60坪 2~2/12 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 南庭翡翠

台北市中正區南昌路二段194之2號6樓之1

2,438萬

27.40坪

89.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.94坪 6~6/10 33.4年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 南庭翡翠

台北市中正區南昌路二段194之2號6樓

2,362萬

含車位250萬

33.39坪

含車位坪數

70.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.17坪 6~6/10 33.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號14樓之2

1,388萬

14.54坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 14~14/26 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 財訊新銳大樓

台北市大安區和平東路一段6號8樓之2

4,910萬

54.55坪

90.0萬

3.64坪 8~8/12 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 哈佛新廈

台北市中正區羅斯福路二段140號

3,000萬

22.68坪

132.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 1~1/12 33.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

潮州街42號

3,400萬

44.31坪

76.7萬

10.47坪 -1~1/7 33.2年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號9樓之2

2,950萬

33.32坪

88.5萬

2.52坪 9~9/19 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 南庭翡翠

台北市中正區南昌路二段192號3樓之3

4,100萬

含車位320萬

72.14坪

含車位8.96坪

59.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.00坪 3~3/15 33.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號6樓之4

896萬

9.41坪

95.2萬

其他增建；

 0.77坪 6~6/12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號17樓之2

3,580萬

含車位350萬

45.79坪

含車位11.64坪

94.6萬

陽臺外推；

 2.52坪 17~17/19 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 哈佛新廈

台北市中正區羅斯福路二段140號5樓

3,780萬

48.86坪

77.4萬

4.22坪 5~5/12 33.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號9樓之4

900萬

11.24坪

80.1萬

0.92坪 9~9/12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 巨聯財星大樓

台北市中正區羅斯福路二段70號8樓之8

1,240萬

12.97坪

95.6萬

0.99坪 8~8/12 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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