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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/其他 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】H-7F號

3,227萬

25.56坪

126.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~10/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大JIA

汀州路二段93號2樓之3

2,468萬

24.88坪

99.2萬

5.27坪 2~2/11 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 台大JIA

台北市中正區汀州路二段93號9樓之1

2,158萬

24.87坪

86.8萬

5.27坪 9~9/11 9.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正家族大廈

台北市中正區晉江街72巷6號

740萬

含車位

24.78坪

含車位坪數

29.9萬

賣方免除買方給付合計新台幣肆佰捌拾捌萬元之義務

 6.22坪 1~1/6 24.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 維美爾

金山南路二段132巷20號4樓之6

2,686萬

含車位

24.47坪

含車位坪數

109.8萬

5.33坪 4~4/6 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 維美爾

台北市大安區金山南路二段132巷20號4樓之7

2,686萬

含車位400萬

24.47坪

含車位坪數

109.8萬

交易總價為2686萬元整，土地及建物價格為2286萬元整。

 5.33坪 4~4/6 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】F-6F號

2,998萬

24.38坪

123.0萬

1.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】F-7F號

3,006萬

24.38坪

123.3萬

1.95坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百年及第大廈

和平西路一段56號12樓之4

2,808萬

24.13坪

116.4萬

2.01坪 12~12/12 38.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 德林行館

台北市中正區南昌路二段142之1號12樓之5

2,492萬

23.56坪

105.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.38坪 12~12/13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】B-10F號

2,988萬

23.30坪

128.2萬

1.86坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】B-11F號

3,000萬

23.30坪

128.8萬

1.86坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】B-7F號

2,925萬

23.30坪

125.5萬

1.86坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號5樓之2

2,100萬

22.74坪

92.3萬

2.35坪 5~5/12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 將作城心

南昌路二段89號2樓

2,865萬

22.04坪

130.0萬

2.03坪 2~2/14 5.1年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公

台北市中正區南昌路二段33號8樓之3

1,688萬

21.77坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.32坪 8~8/12 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 謙邸

台北市中正區羅斯福路二段8巷5號5樓

2,786萬

21.76坪

128.0萬

陽台外推；夾層；

 3.61坪 5~5/9 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之2

3,112萬

21.51坪

144.7萬

1.92坪 15~15/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之2

3,288萬

21.51坪

152.8萬

1.92坪 9~9/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之2

3,300萬

21.51坪

153.4萬

1.92坪 13~13/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之2

3,036萬

21.51坪

141.1萬

1.92坪 10~10/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之1

3,300萬

21.48坪

153.6萬

1.92坪 4~4/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之1

3,048萬

21.44坪

142.2萬

1.91坪 10~10/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之1

3,082萬

21.44坪

143.8萬

1.91坪 15~15/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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