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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號21樓

6,968萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

166.3萬

6.14坪 21~21/24 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 百達富麗

台北市中正區和平西路一段61號26樓

6,950萬

含車位300萬

85.84坪

含車位12.39坪

90.5萬

9.02坪 26~26/28 15.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號22樓之1

6,940萬

含車位350萬

53.29坪

含車位13.74坪

166.6萬

土地價款：4613萬、建物價款：1977萬、車位價款：350萬

 6.10坪 22~22/24 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號3樓之1

6,938萬

含車位670萬

104.70坪

含車位27.41坪

81.1萬

權利人2位土地價款45097000元及建物價款24283000元內均含車位

 8.86坪 3~3/24 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號21樓之3

6,930萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

165.3萬

6.14坪 21~21/24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號4樓之2

6,930萬

含車位250萬

89.02坪

含車位9.57坪

84.1萬

8.76坪 4~4/24 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之1

6,912萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

95.6萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 師大居藝

台北市大安區和平東路一段119巷18號5樓之1

6,900萬

含車位

74.44坪

含車位坪數

92.7萬

19.35坪 5~6/7 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 力麒首御

和平西路一段101號7樓

6,888萬

含車位650萬

92.11坪

含車位27.57坪

96.7萬

8.31坪 7~7/18 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號21樓之2

6,888萬

含車位350萬

53.21坪

含車位坪數

129.5萬

土地總價:45766000建物總價:19614000車位:3500000

 6.08坪 21~21/24 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號21樓之1

6,868萬

含車位330萬

51.40坪

含車位11.85坪

165.3萬

6.10坪 21~21/24 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號3樓

6,860萬

含車位420萬

95.96坪

含車位16.53坪

81.1萬

8.83坪 3~3/24 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和平官址

台北市中正區牯嶺街95巷10號14樓

6,859萬

含車位470萬

97.62坪

含車位12.78坪

75.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.36坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號6樓之2

6,858萬

79.45坪

86.3萬

8.55坪 6~6/24 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號8樓之3

6,855萬

77.89坪

88.0萬

8.37坪 8~8/24 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 力麒首御

台北市中正區和平西路一段97號14樓

6,850萬

含車位

101.29坪

含車位坪數

82.1萬

9.46坪 14~14/18 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 力麒首御

和平西路一段99號14樓

6,819萬

含車位300萬

79.30坪

含車位14.10坪

100.0萬

8.09坪 14~14/18 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 力麒首御

和平西路一段97號5樓

6,800萬

含車位700萬

101.29坪

含車位27.57坪

82.7萬

9.46坪 5~5/18 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 中正國璽

台北市中正區羅斯福路一段86號6樓

6,780萬

含車位350萬

83.81坪

含車位坪數

80.9萬

7.93坪 6~6/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/其他

台北市中正區晉江街6號地下一層

6,780萬

166.68坪

40.7萬

其他增建；

 30.44坪 -1~-1/6 30.2年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號10樓之1

6,750萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

118.1萬

4.75坪 10~10/18 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之1

6,739萬

含車位

73.47坪

含車位坪數

91.7萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號22樓之1

6,722萬

含車位

72.33坪

含車位8.26坪

92.9萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 22~22/24 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 墨花香

羅斯福路二段111號3樓之1

6,700萬

含車位300萬

55.11坪

含車位5.50坪

129.0萬

4.62坪 3~3/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 泰然璞真

台北市大安區潮州街65號9樓之1

6,700萬

含車位

136.10坪

含車位45.28坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.94坪 9~9/16 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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