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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 中正鼎站

同安街65號7樓

1,810萬

含車位250萬

22.79坪

含車位4.18坪

83.8萬

4.98坪 7~7/7 8.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 中正名門

台北市大安區杭州南路二段105號6樓之1

3,075萬

含車位200萬

48.52坪

含車位14.77坪

85.2萬

4.77坪 6~6/12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A7-7F號

1,473萬

15.92坪

92.5萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。地上權房屋；

 0.00坪 7~7/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 惠安同福華廈

台北市中正區羅斯福路二段126號9樓之3

2,932萬

37.74坪

77.7萬

陽台外推；

 3.35坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市中正區牯嶺街89巷14號5樓

2,000萬

24.55坪

81.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.69坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A1-8F號

1,466萬

15.74坪

93.1萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。地上權房屋；

 0.00坪 8~8/8 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號11樓之6

1,220萬

13.88坪

87.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.31坪 11~11/12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 12達人賞

台北市中正區晉江街96之1號

168萬

7.35坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/7 14.3年
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 台大JIA

汀州路二段93之1號

193萬

5.90坪

--萬 0.02坪 -3~-3/11 8.1年
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市大安區潮州街82巷10號4樓

520萬

9.73坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 台大JIA

台北市中正區汀州路二段93之1號

193萬

5.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~1/11 8.1年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

金華段四小段532-1地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A7-3F號

1,455萬

15.92坪

91.4萬

本案為地上權，系因確認土地位置，但無土地持分。地上權房屋；

 0.00坪 3~3/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市中正區廈門街99巷32號之1

1,280萬

17.65坪

72.5萬

6.76坪 1~1/4 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路二段66巷19號7樓之1

2,150萬

26.94坪

79.8萬

3.40坪 7~7/11 31.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號2樓

700萬

8.27坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.99坪 2~2/6 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市大安區金山南路二段215巷18號3樓

4,100萬

41.98坪

97.7萬

其他增建；

 14.90坪 3~3/4 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 德林行館

台北市中正區南昌路二段142之1號2樓之7

870萬

9.03坪

96.3萬

陽台外推；夾層；

 0.93坪 2~2/13 14.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號12樓之2

4,540萬

45.42坪

100.0萬

其他增建；

 3.10坪 12~12/26 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中正菁英

羅斯福路二段8巷8號6樓之8

3,540萬

26.42坪

134.0萬

4.97坪 6~6/9 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 中正菁英

台北市中正區羅斯福路二段8巷8號6樓之9

3,540萬

26.41坪

134.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.97坪 6~6/9 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 師大璞居

晉江街75號5樓

1,935萬

23.68坪

81.7萬

5.40坪 5~5/7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 車位 中正菁英

台北市中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1

120萬

4.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 8~8/9 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號11樓之1

10,600萬

含車位600萬

128.27坪

含車位坪數

82.6萬

含租約；

 6.75坪 11~11/26 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和平大苑

台北市大安區和平東路一段101號13樓

27,880萬

含車位1,320萬

179.44坪

含車位24.07坪

171.0萬

11.42坪 13~13/38 7.2年 1房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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