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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 力麒麒御

牯嶺街83號10樓

16,000萬

含車位1,200萬

156.32坪

含車位36.36坪

123.4萬

13.68坪 10~10/19 10.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號4樓之6

1,980萬

17.22坪

115.0萬

1.42坪 4~4/14 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 惠安同福華廈

台北市中正區羅斯福路二段126號3樓之3

3,080萬

37.74坪

81.6萬

陽台外推；

 3.73坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市中正區南昌路二段158號2樓

1,000萬

13.58坪

73.7萬

2.95坪 2~2/5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中正學園

台北市中正區南昌路一段145號7樓

4,460萬

53.71坪

83.0萬

其他增建；

 6.86坪 7~7/10 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

台北市中正區南昌路二段33號3樓

8,988萬

含車位

121.46坪

含車位14.78坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.11坪 3~3/12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 邑安居

台北市中正區羅斯福路二段22號3樓

6,888萬

含車位260萬

61.19坪

含車位3.41坪

114.7萬

陽台外推；

 7.31坪 3~3/12 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 RICH麗池

和平東路一段50巷1弄8號3樓之12

1,388萬

含車位

11.75坪

含車位坪數

118.1萬

2.14坪 3~3/7 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位 百達富麗

台北市中正區和平西路一段61號等共用部分

288萬

12.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/28 20.6年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 力麒首御

和平西路一段101號13樓

6,998萬

含車位600萬

78.65坪

含車位14.10坪

99.1萬

8.03坪 13~13/18 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄1之7號

1,600萬

20.36坪

78.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.17坪 4~4/4 52.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中正區杭州南路二段50之2號

15,439萬

67.24坪

229.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 47.49坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 台大金潮

金華街32巷2弄3號4樓

2,950萬

34.54坪

85.4萬

7.51坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號10樓之22

1,870萬

11.50坪

162.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.29坪 10~10/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 中正香榭

台北市中正區和平西路一段57之3號等共用部分

350萬

28.24坪

--萬

車位序號1:B4-98號車位序號2:B6-7號僅車位交易；

 0.11坪 1~1/14 16.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 古亭棧

台北市中正區牯嶺街95巷68號2樓

3,988萬

含車位200萬

45.79坪

含車位4.11坪

90.9萬

其他增建；

 8.95坪 2~2/6 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市中正區晉江街99號

1,150萬

16.39坪

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~1/4 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區潮州街98巷4之1號2樓

3,750萬

40.95坪

91.6萬

陽台外推；

 12.99坪 2~2/7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

河堤段三小段94-2地號

70萬

-

115.7萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中正區同安街28巷14號3樓

2,075萬

33.04坪

62.8萬

11.80坪 3~3/4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/其他 德林行館

台北市中正區南昌路二段142號5樓

1,960萬

39.42坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 5~5/5 44.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 鴻富南昌大廈

台北市中正區南昌路二段31號7樓之3

881萬

12.96坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 7~7/11 41.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 百達富麗

台北市中正區和平西路一段63號等共用部分

280萬

12.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/28 20.6年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 中正菁英

台北市中正區羅斯福路二段8巷8號8樓之1等共有部分

300萬

4.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 8~8/9 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中正區同安街69巷3號4樓

800萬

14.39坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.18坪 4~4/4 54.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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