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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號6樓

3,480萬

40.13坪

86.7萬

其他增建:陽台加窗依土地法34-1條辦理、車位用抽籤使用陽臺外推；其他增建；

 6.69坪 6~6/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷25號7樓

40萬

0.34坪

119.1萬

頂樓加蓋；

 0.06坪 7~7/7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號5樓之3

3,300萬

40.13坪

82.2萬

6.69坪 5~5/7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17之2號

3,330萬

37.01坪

90.0萬

其他增建；

 6.69坪 1~1/7 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市中正區汀州路二段133巷2號7樓之2

2,670萬

含車位130萬

50.70坪

含車位6.14坪

57.0萬

8.66坪 7~7/7 40.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 和平新城

台北市中正區汀州路二段115之1號2樓

1,050萬

26.64坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 2~2/7 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台大金潮

台北市中正區金華街32巷2弄4號2樓

3,900萬

45.39坪

85.9萬

其他增建；

 10.41坪 2~2/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

台北市中正區晉江街86號

4,100萬

38.18坪

107.4萬

含有地下室永久使用約定專用範圍全部.

 11.86坪 1~1/7 40.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號5樓

1,868萬

16.53坪

113.0萬

3.68坪 5~5/6 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17號2樓之2

3,130萬

37.01坪

84.6萬

其他增建:雨遮之增建物 依土地法第34條之1辦理移轉陽臺外推；其他增建；

 6.69坪 2~2/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 和平新城

台北市中正區牯嶺街88之1號5樓

2,500萬

28.66坪

87.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.65坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 雲嵐雅築

廈門街113巷35之1號3樓

3,200萬

47.37坪

67.6萬

9.34坪 3~3/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈

台北市大安區潮州街118號7樓

5,100萬

50.07坪

101.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.47坪 7~7/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號3樓之3

1,030萬

40.13坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.69坪 3~3/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 學苑大廈(和平東路一段)

台北市大安區和平東路一段75巷1號8樓

2,708萬

24.54坪

110.4萬

2.11坪 8~8/12 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號地下室

475萬

19.25坪

24.7萬

移轉標的為地下室空間，權利人部分持有

 1.98坪 -1~-1/12 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金潮大廈

台北市大安區金山南路二段148號6樓

3,700萬

39.81坪

93.0萬

5.50坪 6~6/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市中正區廈門街123巷81號2樓

3,280萬

56.20坪

58.4萬

12.82坪 2~2/7 39.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金山名人

金山南路二段140號9樓之1

2,975萬

32.00坪

93.0萬

3.51坪 9~9/17 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號2樓

700萬

8.27坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.99坪 2~2/6 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 鴻福大樓

台北市中正區和平西路一段80號2樓之1

2,170萬

33.25坪

65.3萬

陽台外推；

 2.54坪 2~2/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之1

4,200萬

48.55坪

86.5萬

陽台外推；

 4.69坪 8~8/12 39.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段131號9樓

3,128萬

40.72坪

76.8萬

3.50坪 9~9/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號10樓

2,150萬

25.72坪

83.6萬

2.65坪 10~10/12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 東源國都大樓

台北市中正區南昌路二段70號7樓之3

2,310萬

30.40坪

76.0萬

2.25坪 7~7/12 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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