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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/店面 大安錦町

台北市大安區杭州南路二段63號

7,000萬

含車位500萬

54.72坪

含車位11.82坪

151.6萬

10.60坪 1~1/7 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號10樓之5

1,438萬

16.85坪

85.4萬

1.39坪 10~10/14 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中正浩園

台北市大安區潮州街106號4樓

3,960萬

含車位

59.14坪

含車位坪數

67.0萬

10.93坪 4~4/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 花齊匯

台北市中正區和平西路一段17號6樓之1

1,748萬

18.35坪

95.3萬

1.80坪 6~6/14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 長吉御苑

廈門街25巷11號2樓

1,806萬

含車位200萬

28.00坪

含車位6.97坪

76.4萬

5.32坪 2~2/7 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 中正國璽

台北市中正區羅斯福路一段86號11樓之1

350萬

含車位

16.88坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；含租約；

 0.00坪 11~11/14 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號4樓

1,850萬

25.72坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 4~4/12 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號5樓

2,700萬

含車位160萬

36.04坪

含車位坪數

74.9萬

2.47坪 5~5/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號2樓之3

540萬

5.66坪

95.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 2~2/8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號4樓之1

1,250萬

12.05坪

103.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費46690元；夾層；含租約；

 2.54坪 4~4/7 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和平大苑

台北市大安區和平東路一段101號5樓

17,088萬

含車位1,200萬

146.80坪

含車位25.33坪

130.8萬

9.01坪 5~5/38 6.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 同安閣

台北市中正區同安街66號2樓

1,820萬

23.43坪

77.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.49坪 2~2/7 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 鴻福大樓

台北市中正區和平西路一段80號3樓之3

2,200萬

32.54坪

67.6萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 2.52坪 3~3/12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 中正金鑽

南昌路二段112號10樓之13

850萬

10.41坪

81.7萬

1.16坪 10~10/11 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 國家藝術賞

台北市中正區羅斯福路二段3號2樓

10,200萬

85.09坪

119.9萬

8.36坪 2~2/12 31.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 慶安財星大廈

羅斯福路二段79號10樓之3

1,110萬

13.23坪

83.9萬

1.27坪 10~10/12 31.6年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 同安閣

同安街66號3樓之3

1,590萬

23.79坪

66.8萬

7.33坪 3~3/7 24.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號13樓之2

1,498萬

17.22坪

87.0萬

1.42坪 13~13/14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號19樓

6,450萬

含車位310萬

51.65坪

含車位11.85坪

154.3萬

6.14坪 19~19/24 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號12樓

1,460萬

15.43坪

94.6萬

1.27坪 12~12/14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號2樓之3

1,226萬

14.90坪

82.3萬

1.24坪 2~2/14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福州華廈

台北市中正區福州街18號5樓之1

385萬

含車位

19.29坪

含車位4.12坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.83坪 5~5/12 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號4樓之8

820萬

11.65坪

70.4萬

陽台外推；

 1.05坪 4~4/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號11樓之5

1,446萬

16.85坪

85.8萬

1.39坪 11~11/14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號17樓之1

6,398萬

含車位640萬

65.14坪

含車位25.59坪

145.6萬

6.10坪 17~17/24 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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