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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】2F-A2號

2,300萬

27.05坪

85.0萬

6.02坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 耕玥

台北市中正區廈門街81巷49號【耕玥】3F-A2號

2,580萬

含車位220萬

31.38坪

含車位4.33坪

87.2萬

6.02坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金潮大廈

台北市大安區金山南路二段148號6樓

3,700萬

39.81坪

93.0萬

5.50坪 6~6/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中正區同安街85之1號2樓

1,550萬

19.35坪

80.1萬

其他增建：陽台增建其他增建；

 5.38坪 2~2/5 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大JIA

汀州路二段93號2樓之3

2,468萬

24.88坪

99.2萬

5.27坪 2~2/11 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

河堤段四小段176-1地號

431萬

-

83.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市大安區杭州南路二段89號4樓

900萬

13.44坪

67.0萬

總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~4/6 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 同安閣

台北市中正區同安街66號6樓

1,680萬

含車位200萬

28.47坪

含車位坪數

59.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.93坪 6~6/7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中正區同安街85之1號2樓之1

1,405萬

17.67坪

79.5萬

陽台外推；

 4.92坪 2~2/5 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中正區廈門街123巷83號2樓之1

1,600萬

27.52坪

58.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 2~2/7 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號10樓之1

6,750萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

118.1萬

4.75坪 10~10/18 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區同安街85之1號2樓之2

1,350萬

16.71坪

80.8萬

陽台外推；

 4.65坪 2~2/5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 墨花香

羅斯福路二段111號3樓之1

6,700萬

含車位300萬

55.11坪

含車位5.50坪

129.0萬

4.62坪 3~3/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市中正區同安街58之1號4樓之1

1,200萬

14.07坪

85.3萬

4.53坪 4~4/4 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬齡大樓

台北市中正區汀州路二段186號6樓

1,800萬

20.98坪

85.8萬

陽台外推；

 4.21坪 6~6/6 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 南門第大廈

台北市中正區羅斯福路二段7之6號5樓

3,202萬

33.62坪

95.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.93坪 5~5/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

南海段二小段242地號

645萬

-

164.9萬

未登記建物；

 3.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大安拙石

台北市大安區潮州街60巷7號3樓之2

2,050萬

17.36坪

118.1萬

夾層；

 3.77坪 3~3/7 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 師範名門

台北市大安區和平東路一段16號11樓

2,700萬

36.89坪

73.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 11~11/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號5樓

2,125萬

16.53坪

128.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 5~5/6 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠安同福華廈

台北市中正區羅斯福路二段126號9樓之2

3,136萬

36.02坪

87.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.62坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 謙邸

台北市中正區羅斯福路二段8巷5號5樓

2,786萬

21.76坪

128.0萬

陽台外推；夾層；

 3.61坪 5~5/9 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 師範名門

台北市大安區和平東路一段14號9樓

3,133萬

35.60坪

88.0萬

陽台外推；

 3.46坪 9~9/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

潮州街26巷5弄8號3樓之1

1,250萬

9.18坪

136.2萬

3.37坪 3~3/5 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 古亭棧

台北市中正區汀州路二段121號4樓之2

1,360萬

14.81坪

91.8萬

陽台外推；

 3.32坪 4~4/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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