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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 力麒麒御

台北市中正區牯嶺街83號2樓之1

11,849萬

含車位730萬

152.66坪

含車位35.13坪

94.6萬

13.38坪 2~2/19 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 力麒麒御

台北市中正區牯嶺街83號3樓

11,640萬

含車位700萬

144.57坪

含車位23.01坪

90.0萬

13.76坪 3~3/19 7.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位1,200萬

134.49坪

含車位33.06坪

98.6萬

11.63坪 23~23/24 4.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 力麒麒御

台北市中正區牯嶺街83號3樓之1

11,150萬

含車位840萬

153.50坪

含車位34.52坪

86.7萬

13.53坪 3~3/19 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號17樓

11,000萬

含車位

138.32坪

含車位坪數

79.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.43坪 17~18/18 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號11樓之1

10,600萬

含車位600萬

128.27坪

含車位坪數

82.6萬

含租約；

 6.75坪 11~11/26 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大安石翫

台北市大安區金華街80號4樓

10,390萬

含車位1,200萬

115.25坪

含車位30.47坪

108.4萬

17.06坪 4~4/11 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 土銀金和大樓

台北市大安區金山南路二段165號4樓

10,368萬

含車位

104.93坪

含車位坪數

98.8萬

18.24坪 4~4/9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號16樓之2

10,000萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 16~16/24 4.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之2

9,999萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 21~21/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之2

9,900萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.0萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 19~19/24 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~20/24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之2

9,860萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.7萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 18~18/24 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~17/24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之3

9,250萬

含車位750萬

104.53坪

含車位26.10坪

108.4萬

含傢俱設備費；

 8.86坪 13~13/24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓之1

8,117萬

含車位1,215萬

100.22坪

含車位36.15坪

107.7萬

7.47坪 24~24/24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 正隆天第

羅斯福路三段2號18樓

7,688萬

含車位400萬

68.54坪

含車位10.12坪

124.8萬

6.39坪 18~18/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中正史坦威

台北市中正區羅斯福路一段103號6樓

7,675萬

含車位

68.22坪

含車位坪數

136.5萬

6.22坪 6~6/15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 師大禮居

台北市大安區和平東路一段115號4樓

7,500萬

含車位

100.51坪

含車位4.54坪

74.6萬

其他增建；

 6.00坪 4~4/18 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號23樓之3

7,460萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

178.6萬

土地總價:4977萬建物總價:2133萬車位:350萬

 6.14坪 23~23/24 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號23樓之1

7,410萬

含車位350萬

53.29坪

含車位13.74坪

178.5萬

土地總價:4942萬建物總價:2118萬車位:350萬

 6.10坪 23~23/24 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號23樓之2

7,370萬

含車位350萬

53.21坪

含車位13.74坪

177.9萬

土地總價:4914萬建物總價:2106萬車位:350萬

 6.08坪 23~23/24 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓

7,183萬

含車位960萬

87.34坪

含車位28.93坪

106.5萬

6.74坪 24~24/24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號22樓

6,990萬

含車位

53.54坪

含車位坪數

130.5萬

土地價格為46480000元，建物價格為23420000元含土地增值稅或其他稅費283547元；

 6.14坪 22~22/24 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號22樓之3

6,980萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

166.6萬

土地價款：4641萬、建物價款：1989萬、車位價款：350萬

 6.14坪 22~22/24 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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