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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之2

9,999萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 21~21/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之1

6,912萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

95.6萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓

6,170萬

含車位

66.69坪

含車位8.26坪

92.5萬

政府機關標讓售;

 6.32坪 21~21/24 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~20/24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之1

6,739萬

含車位

73.47坪

含車位坪數

91.7萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓

6,120萬

含車位

67.81坪

含車位坪數

90.3萬

政府機關標讓售;

 6.32坪 20~20/24 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之2

9,900萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.0萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 19~19/24 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之1

6,567萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓

6,189萬

含車位

66.69坪

含車位坪數

92.8萬

政府機關標讓售;

 6.32坪 19~19/24 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之2

9,860萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.7萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 18~18/24 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之1

6,565萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 正隆天第

羅斯福路三段2號18樓

7,688萬

含車位400萬

68.54坪

含車位10.12坪

124.8萬

6.39坪 18~18/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~17/24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號16樓之2

10,000萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 16~16/24 4.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號15樓之2

11,026萬

含車位780萬

130.17坪

含車位28.72坪

101.0萬

土地交易總價 44104000元正 建物交易總價66156000元正均內含車位價款

 11.70坪 15~15/24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之3

9,250萬

含車位750萬

104.53坪

含車位26.10坪

108.4萬

含傢俱設備費；

 8.86坪 13~13/24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之1

6,288萬

含車位

73.64坪

含車位9.57坪

85.4萬

7.06坪 13~13/24 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓

6,100萬

含車位320萬

67.99坪

含車位坪數

89.7萬

6.39坪 13~13/24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號11樓之2

8,544萬

含車位

98.59坪

含車位19.15坪

86.7萬

8.98坪 11~11/24 2.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號10樓之3

8,600萬

含車位960萬

104.53坪

含車位26.10坪

97.4萬

土地交易總價:55900000元建物交易總價:30100000元.均內含車位價款

 8.86坪 10~10/24 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

羅斯福路三段29號9樓之1

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~9/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 車位 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2、6、8號,金門街2、2之1、2之2、2之3、2之5、2之6號,晉江街113、115號地下一、二層部分

320萬

10.12坪

--萬

土地交易總價:2240000建物交易總價:960000

 0.21坪 -2~-1/24 2.6年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市大安區羅斯福路三段17巷1弄11號5樓

2,220萬

31.68坪

70.1萬

陽台外推;其他增建;

 11.13坪 5~5/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公

台北市中正區羅斯福路二段9號5樓之1

10,820萬

含車位

157.67坪

含車位坪數

68.6萬

13.09坪 5~5/12 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號6樓之2

4,500萬

45.42坪

99.1萬

3.10坪 6~6/26 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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