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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號22樓之3

5,184萬

含車位

55.53坪

含車位10.69坪

93.4萬

3.55坪 22~22/26 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 上陽門第

羅斯福路二段198號3樓之1

2,200萬

27.53坪

79.9萬

2.24坪 3~3/12 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈

台北市大安區杭州南路二段61巷55號4樓之1

710萬

8.30坪

85.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 4~4/6 32.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 中正蓮園

台北市中正區羅斯福路二段30巷8號

6,400萬

含車位

100.70坪

含車位6.52坪

63.6萬

其他增建；

 24.52坪 1~1/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號9樓之7

880萬

10.54坪

83.5萬

陽臺外推；

 0.89坪 9~9/12 32.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號18樓之1

1,520萬

14.54坪

104.6萬

陽臺外推；其他增建；

 1.00坪 18~18/26 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號19樓之1

1,495萬

14.54坪

102.8萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.00坪 19~19/26 32.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷44號4樓

4,830萬

47.42坪

101.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.02坪 4~4/6 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號11樓之6

1,220萬

13.88坪

87.9萬

陽臺外推；其他增建；

 1.31坪 11~11/12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號3樓之2

1,160萬

15.80坪

73.4萬

1.28坪 3~3/12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號13樓之2

2,923萬

34.39坪

85.0萬

2.52坪 13~13/19 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

羅斯福路三段29號9樓之1

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~9/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 狀元吉第

羅斯福路二段91號4樓之2

4,450萬

含車位300萬

61.93坪

含車位10.69坪

81.0萬

3.55坪 4~4/26 32.2年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 巨聯財星大樓

台北市中正區羅斯福路二段70號11樓之3

3,150萬

含車位

48.93坪

含車位坪數

64.4萬

3.72坪 11~11/12 32.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 巨聯財星大樓

台北市中正區羅斯福路二段70號11樓之4

1,850萬

22.06坪

83.9萬

1.68坪 11~11/12 32.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南庭翡翠

台北市中正區南昌路二段194之2號8樓

2,100萬

23.75坪

88.4萬

陽臺外推；

 2.66坪 8~8/10 32.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號4樓之5

1,000萬

13.04坪

76.7萬

1.31坪 4~4/12 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 財訊新銳大樓

台北市大安區和平東路一段6號2樓

14,168萬

含車位400萬

143.95坪

含車位坪數

98.4萬

**辦公商業大樓**

 11.05坪 2~2/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

台北市大安區潮州街39號

1,695萬

14.82坪

114.4萬

其他增建;

 2.64坪 1~1/7 31.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國家藝術賞

台北市中正區羅斯福路二段3號2樓

10,200萬

85.09坪

119.9萬

8.36坪 2~2/12 31.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南園

台北市中正區南昌路二段178之1號6樓

2,970萬

38.78坪

76.6萬

其他增建；

 4.45坪 6~6/15 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號6樓之2

4,500萬

45.42坪

99.1萬

3.10坪 6~6/26 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 巨聯財星大樓

台北市中正區羅斯福路二段70號12樓之2

2,750萬

39.19坪

70.2萬

陽台外推;

 3.71坪 12~12/12 31.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之6

1,558萬

15.33坪

101.6萬

3建築物含有：栽植槽外推陽臺外推；

 1.00坪 6~6/26 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 中正御庭

台北市中正區羅斯福路二段1號9樓

2,500萬

35.05坪

71.3萬

陽台外推;未登記建物;

 2.83坪 9~9/12 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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