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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】A-5F號

3,500萬

含車位230萬

30.66坪

含車位3.66坪

121.1萬

2.18坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】A-4F號

3,468萬

含車位230萬

30.66坪

含車位3.66坪

119.9萬

2.18坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】A-14F號

4,570萬

含車位220萬

37.98坪

含車位3.66坪

126.7萬

2.77坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】A-13F號

4,555萬

含車位220萬

37.98坪

含車位3.66坪

126.3萬

2.77坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區南昌路一段147巷2弄2號2樓

1,268萬

22.12坪

57.3萬

7.60坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中正學園

台北市中正區南昌路一段145號7樓

4,460萬

53.71坪

83.0萬

其他增建；

 6.86坪 7~7/10 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區南昌路一段125巷7號4樓

2,300萬

26.32坪

87.4萬

陽台外推；

 8.47坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號6樓

3,480萬

40.13坪

86.7萬

其他增建:陽台加窗依土地法34-1條辦理、車位用抽籤使用陽台外推；其他增建；

 6.69坪 6~6/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號5樓之3

3,300萬

40.13坪

82.2萬

6.69坪 5~5/7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台大金潮

台北市中正區金華街32巷2弄4號2樓

3,900萬

45.39坪

85.9萬

其他增建；

 10.41坪 2~2/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 台大金潮

金華街32巷2弄3號4樓

2,950萬

34.54坪

85.4萬

7.51坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 藏蘊金華

台北市大安區金華街106巷8號5樓

1,840萬

12.63坪

145.7萬

其他增建；

 2.43坪 5~5/6 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 藏蘊金華

台北市大安區金華街106巷8號3樓

2,450萬

15.91坪

154.0萬

3.06坪 3~3/6 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

金華街100之2號5樓

2,720萬

17.51坪

155.3萬

5.07坪 5~5/5 26.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 麗水花園

台北市大安區金山南路二段203巷7號5樓

5,700萬

含車位400萬

43.07坪

含車位7.74坪

150.0萬

其他增建；

 10.36坪 5~5/7 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗水花園

台北市大安區金山南路二段203巷3號2樓

6,538萬

含車位350萬

52.09坪

含車位7.74坪

139.5萬

其他增建；

 12.93坪 2~2/7 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市大安區金山南路二段190號等共有部分

310萬

13.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大安區金山南路二段190號等共有部分

350萬

13.74坪

--萬

建物坐落地號：金華段四小段515地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號22樓

6,990萬

含車位

53.54坪

含車位坪數

130.5萬

土地價格為46480000元，建物價格為23420000元含土地增值稅或其他稅費283547元；

 6.14坪 22~22/24 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區金山南路二段185巷4號

30萬

0.27坪

--萬 0.12坪 1~1/4 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~3/4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市大安區金山南路二段156巷23號5樓

2,350萬

23.39坪

100.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.56坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金山名人

金山南路二段140號9樓之1

2,975萬

32.00坪

93.0萬

3.51坪 9~9/17 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 學知堂

台北市大安區金山南路二段132巷8號4樓

4,350萬

含車位250萬

41.43坪

含車位5.48坪

114.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.80坪 4~4/7 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 維美爾

台北市大安區金山南路二段132巷20號5樓之6

1,700萬

含車位380萬

15.14坪

含車位坪數

112.3萬

陽台外推；

 2.64坪 5~5/6 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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