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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 南京新城

南京東路五段123巷1弄22號9樓

2,975萬

35.87坪

82.9萬

3.93坪 9~9/14 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之18

1,368萬

16.84坪

81.2萬

1.34坪 12~12/18 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之17

1,378萬

16.84坪

81.8萬

1.34坪 12~12/18 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號11樓之6

1,180萬

13.87坪

85.1萬

1.14坪 11~11/19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 南京白宮大樓

台北市松山區南京東路五段166號9樓

3,200萬

44.55坪

71.8萬

後陽台外推

 4.26坪 9~9/12 32.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之6號3樓

3,000萬

含車位

41.45坪

含車位8.82坪

72.4萬

5.48坪 3~3/13 4.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市松山區光復北路85巷27號5樓

3,515萬

42.97坪

81.8萬

陽台外推；

 8.25坪 5~5/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷12之1號

3,368萬

24.84坪

135.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.70坪 1~1/6 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號4樓之1

594萬

21.75坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.25坪 4~4/12 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 鴻運大樓

台北市松山區八德路四段123號5樓之4

5,500萬

含車位300萬

90.21坪

含車位坪數

61.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含租約；

 13.37坪 5~5/7 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號8樓之6

1,270萬

13.87坪

91.6萬

1.14坪 8~8/19 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷97號14樓之2

3,400萬

40.90坪

83.1萬

5.48坪 14~14/14 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 鐘鼎山林

台北市松山區南京東路五段66巷3弄6號房屋地下二層

100萬

12.36坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.91坪 -2~-2/16 32.7年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民生漾

台北市松山區三民路38號7樓

2,300萬

含車位

23.50坪

含車位坪數

97.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 7~7/8 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷6號6樓之3

5,200萬

含車位

69.13坪

含車位坪數

75.2萬

15.09坪 6~6/14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

南京東路五段291巷29弄18號1樓

2,300萬

36.58坪

62.9萬

8.18坪 1~1/6 40.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市松山區八德路四段63號4樓

2,250萬

29.92坪

75.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.52坪 4~4/4 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 健康新城

健康路183之1號12樓

2,570萬

31.00坪

82.9萬

5.84坪 12~12/12 29.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷8號6樓之1

2,674萬

35.76坪

74.8萬

8.39坪 6~6/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 優秀賞

台北市松山區健康路325巷5弄1號2樓

5,338萬

含車位600萬

78.80坪

含車位坪數

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 15.69坪 2~2/12 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 泰無限

台北市松山區三民路18號8樓

4,188萬

含車位220萬

45.38坪

含車位坪數

92.3萬

7.44坪 8~8/11 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/其他

台北市松山區八德路四段181巷23號地下室

1,054萬

45.41坪

23.2萬

其他增建；

 12.06坪 -1~-1/4 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之10號9樓

2,822萬

含車位

40.40坪

含車位坪數

69.9萬

5.29坪 9~9/13 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 優秀賞

台北市松山區健康路325巷5弄1號8樓

5,768萬

含車位300萬

68.57坪

含車位坪數

84.1萬

15.51坪 8~8/12 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號18樓之2

1,770萬

21.32坪

83.0萬

1.76坪 18~18/19 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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