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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號11樓之17

1,670萬

16.90坪

98.8萬

1.34坪 11~11/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號3樓

4,388萬

含車位300萬

49.33坪

含車位8.82坪

100.9萬

6.80坪 3~3/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之11號4樓

3,798萬

含車位300萬

41.82坪

含車位8.82坪

106.0萬

5.54坪 4~4/13 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號6樓

3,400萬

46.30坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄17號4樓

4,275萬

含車位260萬

45.27坪

含車位10.67坪

116.0萬

6.90坪 4~4/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西松段二小段16-1地號

193萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路四段181巷17弄16號2樓

1,350萬

21.14坪

63.9萬

7.79坪 2~2/4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之15

1,500萬

19.81坪

75.7萬

1.58坪 10~10/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號3樓

2,332萬

19.93坪

117.0萬

3.97坪 3~3/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-2F號

3,026萬

26.97坪

112.2萬

4.57坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄17號7樓

4,300萬

含車位260萬

45.27坪

含車位10.67坪

116.8萬

6.90坪 7~7/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 愛琴海

台北市松山區南京東路五段38、38之1、40、40之1號房屋地下二層

240萬

8.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -2~-2/19 34.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路55號4樓

282萬

4.05坪

69.6萬

0.69坪 4~4/11 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區東興路31號5樓

2,680萬

34.55坪

77.6萬

陽臺外推；

 10.10坪 5~5/5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 台北摩根

台北市松山區南京東路五段235號

146萬

3.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~1/18 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號3樓之12

1,968萬

20.22坪

97.3萬

3.37坪 3~3/8 49.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 百齡

台北市松山區健康路290號3樓之4

1,200萬

含車位

31.40坪

含車位坪數

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 3~3/8 48.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鐫萃

南京東路五段【鐫萃】A7棟9樓

3,888萬

含車位

31.51坪

含車位坪數

123.4萬

1.50坪 9~9/24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷25號5樓

2,980萬

36.03坪

82.7萬

7.33坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 環亞門第

南京東路五段163號5樓之6

3,899萬

39.66坪

98.3萬

3.49坪 5~5/16 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路47號5樓

8,238萬

125.11坪

65.9萬

陽臺外推；

 13.48坪 5~5/11 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷46弄2號5樓

1,630萬

19.34坪

84.3萬

8.27坪 5~5/5 47.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 民生漾

台北市松山區三民路38號6樓之2、三民路38號6樓之3

3,137萬

含車位150萬

31.45坪

含車位坪數

99.8萬

其他增建；

 6.10坪 6~6/8 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷5弄22號3樓

1,500萬

25.03坪

59.9萬

8.24坪 3~3/4 56.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄14號2樓

2,860萬

40.41坪

70.8萬

其他增建；

 14.52坪 2~2/4 57.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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