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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A2-6樓號

5,450萬

含車位270萬

43.27坪

含車位5.28坪

136.4萬

7.12坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A2-5樓號

5,388萬

含車位270萬

43.27坪

含車位5.28坪

134.7萬

7.12坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A2-3樓號

5,298萬

含車位270萬

43.27坪

含車位5.28坪

132.4萬

7.12坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A5-6樓號

4,730萬

含車位270萬

39.46坪

含車位5.28坪

130.5萬

6.41坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A5-3樓號

4,615萬

含車位270萬

39.46坪

含車位5.28坪

127.1萬

6.41坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-6F號

3,350萬

含車位200萬

35.38坪

含車位8.41坪

116.8萬

4.57坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 健安新城

台北市松山區三民路33號

12,078萬

含車位

105.44坪

含車位坪數

114.6萬

22.35坪 1~1/13 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-3F號

3,238萬

含車位190萬

35.38坪

含車位8.41坪

113.0萬

4.57坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段286巷4號6樓之3

1,040萬

9.39坪

110.7萬

陽台外推；

 2.38坪 6~6/6 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之26

1,510萬

13.69坪

110.3萬

1.10坪 12~12/18 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 晶鑽新第

台北市松山區八德路四段312號4樓之5

1,150萬

10.66坪

107.9萬

2.50坪 4~4/9 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北摩根

南京東路五段239號6樓之23

2,580萬

24.42坪

105.7萬

1.95坪 6~6/18 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號18樓之9

1,738萬

16.78坪

103.6萬

1.34坪 18~18/18 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號6樓之23

2,480萬

24.42坪

101.6萬

其他增建；

 1.95坪 6~6/18 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷6號

2,500萬

24.94坪

100.3萬

6.70坪 1~1/6 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄16之1號

3,150萬

32.00坪

98.5萬

其他增建；

 8.09坪 1~1/6 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號17樓之5

1,520萬

15.51坪

98.0萬

1.25坪 17~17/18 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南京典藏花園大廈

八德路四段245巷20號3樓

2,388萬

24.48坪

97.5萬

4.96坪 3~3/12 21.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號15樓之23

1,340萬

13.75坪

97.5萬

1.10坪 15~15/18 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號3樓之9

1,380萬

14.35坪

96.2萬

1.26坪 3~3/18 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 健康新城

台北市松山區健康路177之1號5樓

2,370萬

含車位

25.11坪

含車位坪數

94.4萬

4.79坪 5~5/12 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號15樓之2

8,100萬

含車位600萬

86.43坪

含車位坪數

93.7萬

5.01坪 15~15/18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北摩根

南京東路五段239號6樓之6

1,570萬

16.77坪

93.6萬

1.34坪 6~6/18 14.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 健康新城

健康路185巷15號6樓

3,188萬

34.15坪

93.4萬

7.05坪 6~6/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號8樓之18

1,566萬

16.82坪

93.1萬

1.34坪 8~8/18 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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