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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之2

1,808萬

21.32坪

84.8萬

陽臺外推；

 1.76坪 3~3/19 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號17樓之2

1,910萬

21.32坪

89.6萬

陽臺外推；

 1.76坪 17~17/19 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

2,088萬

21.32坪

98.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.76坪 7~7/19 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號6樓之2

1,968萬

21.32坪

92.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 6~6/19 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 新樂大廈

南京東路五段308號11樓之4

1,520萬

17.61坪

86.3萬

1.78坪 11~11/11 45.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 愛琴海

南京東路五段40號14樓之9

2,180萬

21.56坪

101.1萬

1.78坪 14~14/19 34.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 新樂大廈

台北市松山區南京東路五段308號9樓之4

1,300萬

17.61坪

73.8萬

1.78坪 9~9/11 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號6樓之7

2,445萬

27.55坪

88.8萬

1.82坪 6~6/16 42.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號15樓之7

1,968萬

27.55坪

71.4萬

1.82坪 15~15/16 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

寶清段一小段502地號

50萬

-

27.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西松段二小段495-15地號

52萬

-

28.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 愛琴海

南京東路五段40號19樓之3

2,120萬

22.28坪

95.2萬

1.84坪 19~19/19 31.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號15樓之8

1,822萬

22.26坪

81.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.84坪 15~15/19 31.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之3

2,000萬

22.29坪

89.8萬

陽臺外推；其他增建；

 1.84坪 7~7/19 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號7樓之4

1,073萬

19.54坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 7~7/14 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號9樓

1,330萬

18.56坪

71.7萬

門牌:台北市松山區南京東路五段316號九樓；台北市松山區南京東路五段316號九樓之1兩戶打通使用陽臺外推；

 1.88坪 9~9/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號9樓之2

2,018萬

25.04坪

80.6萬

1.89坪 9~9/16 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號15樓之2

2,068萬

25.04坪

82.6萬

1.89坪 15~15/16 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 崇偉大樓

南京東路五段234號16樓

2,180萬

26.64坪

81.8萬

1.89坪 16~16/16 40.5年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號16樓之2

2,000萬

25.04坪

79.9萬

1.89坪 16~16/16 40.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號9樓之2

2,328萬

25.04坪

93.0萬

1.89坪 9~9/16 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號12樓

1,850萬

26.85坪

68.9萬

陽台外推；

 1.89坪 12~12/16 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 日出南京大廈

台北市松山區南京東路五段212號12樓

1,730萬

20.87坪

82.9萬

1.89坪 12~12/12 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號6樓之2

2,000萬

25.04坪

79.9萬

1.89坪 6~6/16 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號13樓

1,700萬

26.85坪

63.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 13~13/16 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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