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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台北市松山區八德路四段295號3樓

1,868萬

23.03坪

81.1萬

6.17坪 3~3/5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號13樓之13

1,556萬

15.64坪

99.5萬

1.26坪 13~13/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號8樓

2,642萬

含車位250萬

30.61坪

含車位10.67坪

120.0萬

3.97坪 8~8/11 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之23

1,488萬

13.75坪

108.3萬

1.10坪 10~10/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號10樓之1

1,580萬

16.54坪

95.5萬

陽臺外推；

 1.66坪 10~10/13 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷5號7樓之3

5,200萬

含車位

67.99坪

含車位坪數

76.5萬

14.20坪 7~7/13 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西松段二小段530-1地號

103萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段223號房屋地下二層

220萬

9.88坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.04坪 -2~-2/15 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷9號5樓

531萬

18.32坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~5/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

南京東路五段291巷29弄2號4樓

3,520萬

含車位200萬

39.18坪

含車位6.02坪

100.1萬

7.31坪 4~4/7 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 台北摩根

南京東路五段239號5樓之23

2,620萬

24.42坪

107.3萬

1.95坪 5~5/18 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 豪美大廈

台北市松山區南京東路五段102號5樓之5

2,100萬

22.19坪

94.6萬

陽臺外推；

 2.73坪 5~5/12 46.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷27弄23號

2,350萬

21.30坪

110.4萬

其他增建；

 14.42坪 1~1/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段164號5樓

3,200萬

41.62坪

76.9萬

陽臺外推；

 3.32坪 5~5/17 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號5樓之25

1,478萬

13.73坪

107.6萬

1.09坪 5~5/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟2B號

4,130萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

105.6萬

7.08坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄9號5樓

2,480萬

33.39坪

74.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.73坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號7樓之19

1,630萬

16.83坪

96.9萬

1.34坪 7~7/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

2,088萬

21.32坪

98.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.76坪 7~7/19 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之9號7樓

4,300萬

含車位

59.58坪

含車位8.82坪

72.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 7~7/13 6.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷28弄2號4樓

2,150萬

33.69坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.86坪 4~4/4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號9樓之8

3,530萬

40.71坪

86.7萬

陽臺外推；

 2.76坪 9~9/16 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西松段一小段400地號

60萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 晶鑽新第

八德路四段312號3樓之4

1,385萬

10.66坪

129.9萬

2.50坪 3~3/9 20.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓/工廠

台北市松山區八德路四段184號

3,300萬

38.66坪

85.4萬

12.78坪 1~1/4 50.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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