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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄19號5樓

3,060萬

53.23坪

57.5萬

11.09坪 5~5/6 46.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

南京東路五段291巷19弄51號4樓

3,520萬

53.02坪

66.4萬

10.24坪 4~4/7 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段38之1號2樓之1

3,168萬

含車位200萬

52.99坪

含車位8.10坪

66.1萬

4.02坪 2~2/19 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷27號5樓

3,700萬

含車位

52.97坪

含車位13.05坪

69.9萬

9.20坪 5~5/7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 東京商務中心

台北市松山區八德路四段135號7樓之4

2,740萬

含車位250萬

52.67坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；

 11.19坪 7~7/7 32.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷3號3樓

1,530萬

52.45坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 3~3/6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號6樓

3,728萬

含車位

52.33坪

含車位12.36坪

71.2萬

6.57坪 6~6/15 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號8樓

3,350萬

含車位

52.33坪

含車位12.36坪

64.0萬

6.57坪 8~8/15 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄20號5樓

3,958萬

51.95坪

76.2萬

9.94坪 5~5/7 31.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之7號

3,688萬

含車位300萬

51.31坪

含車位8.82坪

79.8萬

7.18坪 1~1/13 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

寶清街85號3樓

3,200萬

含車位

50.44坪

含車位坪數

63.4萬

11.80坪 3~3/6 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段277號6樓

3,070萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

60.9萬

6.01坪 6~6/7 32.1年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 1~1/12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號7樓之5

3,788萬

49.90坪

75.9萬

陽臺外推；

 5.55坪 7~7/14 42.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號5樓之2

4,250萬

49.90坪

85.2萬

5.55坪 5~5/14 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

吉祥路49之1號6樓

3,310萬

含車位300萬

49.75坪

含車位13.66坪

83.4萬

6.43坪 6~6/7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號2樓

3,380萬

含車位300萬

49.56坪

含車位8.82坪

75.6萬

6.80坪 2~2/13 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市松山區吉祥路49之1號2樓

3,310萬

含車位

49.50坪

含車位坪數

66.9萬

6.43坪 2~2/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市松山區吉祥路49之1號2樓

3,100萬

含車位

49.50坪

含車位坪數

62.6萬

陽台外推；

 6.43坪 2~2/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號3樓

4,388萬

含車位300萬

49.33坪

含車位8.82坪

100.9萬

6.80坪 3~3/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號2樓之2

3,600萬

49.17坪

73.2萬

陽臺外推；

 5.55坪 2~2/14 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號2樓之1

3,330萬

49.17坪

67.7萬

其他增建；

 5.60坪 2~2/14 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區八德路四段287號7樓之1

2,960萬

48.82坪

60.6萬

屋頂增建

 7.80坪 7~7/7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9號2樓

2,895萬

47.46坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 2~2/6 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市松山區寶清街18之1號6樓

3,000萬

47.18坪

63.6萬

9.38坪 6~6/7 43.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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