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南京三民站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷9號7樓

3,358萬

41.22坪

81.5萬

陽台外推；

 9.95坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-6F號

3,350萬

含車位200萬

35.38坪

含車位8.41坪

116.8萬

4.57坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號8樓

3,350萬

含車位

52.33坪

含車位12.36坪

64.0萬

6.57坪 8~8/15 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號2樓之1

3,330萬

49.17坪

67.7萬

其他增建；

 5.60坪 2~2/14 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

南京東路五段66巷3弄24號5樓

3,328萬

46.01坪

72.3萬

10.69坪 5~5/5 33.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

吉祥路49之1號6樓

3,310萬

含車位300萬

49.75坪

含車位13.66坪

83.4萬

6.43坪 6~6/7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市松山區吉祥路49之1號2樓

3,310萬

含車位

49.50坪

含車位坪數

66.9萬

6.43坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄39號

3,300萬

29.63坪

111.4萬

7.13坪 1~1/6 48.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 南京花廣

台北市松山區南京東路五段66巷22弄8號3樓

3,300萬

41.63坪

79.3萬

8.26坪 3~3/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南京文學大樓

台北市松山區南京東路五段328號10樓之4;南京東路五段328號10樓之5

3,300萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

72.9萬

4.23坪 10~10/10 19.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 環亞門第

台北市松山區南京東路五段163號11樓之1

3,280萬

38.57坪

85.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 11~11/16 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號10樓之3

3,255萬

含車位300萬

55.95坪

含車位10.07坪

64.4萬

4.50坪 10~10/16 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之6號11樓

3,250萬

含車位

40.47坪

含車位8.82坪

80.3萬

5.35坪 11~11/13 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路72號5樓之1

3,250萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

85.4萬

車位需定期抽籤

 8.92坪 5~5/7 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東方華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄52號5樓

3,250萬

42.80坪

75.9萬

其他增建：陽台，

 8.26坪 5~5/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號5樓

3,250萬

46.30坪

70.2萬

5.72坪 5~5/9 30.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-3F號

3,238萬

含車位190萬

35.38坪

含車位8.41坪

113.0萬

4.57坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段91巷3弄1號3樓

3,228萬

36.55坪

88.3萬

7.12坪 3~3/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南京首都大樓

南京東路五段156號13樓

3,210萬

41.62坪

77.1萬

3.33坪 13~13/17 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷8號6樓之1

3,205萬

35.76坪

89.6萬

8.39坪 6~6/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

寶清街85號3樓

3,200萬

含車位

50.44坪

含車位坪數

63.4萬

11.80坪 3~3/6 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄41號4樓

3,200萬

42.84坪

74.7萬

9.33坪 4~4/7 38.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南京白宮大樓

台北市松山區南京東路五段166號9樓

3,200萬

44.55坪

71.8萬

後陽台外推

 4.26坪 9~9/12 32.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9之2號

3,200萬

含車位200萬

40.07坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 7.03坪 1~1/6 50.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他

台北市松山區南京東路五段66巷3弄3號

3,200萬

58.65坪

54.6萬

7.68坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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