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南京三民站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷6號

2,500萬

24.94坪

100.3萬

6.70坪 1~1/6 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號5樓之1

1,680萬

16.77坪

100.2萬

1.34坪 5~5/18 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

南京東路五段291巷29弄2號4樓

3,520萬

含車位200萬

39.18坪

含車位6.02坪

100.1萬

7.31坪 4~4/7 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 民生漾

台北市松山區三民路38號6樓之2、三民路38號6樓之3

3,137萬

含車位150萬

31.45坪

含車位坪數

99.8萬

其他增建；

 6.10坪 6~6/8 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號13樓之13

1,556萬

15.64坪

99.5萬

1.26坪 13~13/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南京首都晴園

台北市松山區八德路四段245巷52弄25號7樓

3,800萬

38.26坪

99.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.12坪 7~7/7 36.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄36號

560萬

5.65坪

99.1萬

一、此申報有多筆地號及建號，除已登載的格局外，在此補充另外兩筆：1. 無隔間2. 1房1廳1衛浴二、所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~1/2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市松山區東興路2巷10號

3,668萬

37.00坪

99.1萬

其他增建：平台、地下室、前庭院增建。其他增建；

 13.16坪 1~1/4 49.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號11樓之17

1,670萬

16.90坪

98.8萬

1.34坪 11~11/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

南京東路五段286巷5之2號

1,695萬

17.17坪

98.7萬

5.45坪 1~1/4 48.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄16之1號

3,150萬

32.00坪

98.5萬

其他增建；

 8.09坪 1~1/6 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號5樓之2

1,650萬

16.77坪

98.4萬

1.34坪 5~5/18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 環亞門第

南京東路五段163號5樓之6

3,899萬

39.66坪

98.3萬

3.49坪 5~5/16 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/套房 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號13樓之6

1,360萬

13.87坪

98.1萬

1.14坪 13~13/19 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號7樓之2

1,643萬

16.77坪

98.0萬

1.34坪 7~7/18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號17樓之5

1,520萬

15.51坪

98.0萬

1.25坪 17~17/18 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

2,088萬

21.32坪

98.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.76坪 7~7/19 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號5樓之12

1,980萬

20.20坪

98.0萬

3.15坪 5~5/8 48.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民生漾

台北市松山區三民路38號7樓

2,300萬

含車位

23.50坪

含車位坪數

97.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 7~7/8 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷29弄20號

244萬

2.50坪

97.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.35坪 1~1/3 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南京典藏花園大廈

八德路四段245巷20號3樓

2,388萬

24.48坪

97.5萬

4.96坪 3~3/12 21.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號15樓之23

1,340萬

13.75坪

97.5萬

1.10坪 15~15/18 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號6樓之6

1,350萬

13.87坪

97.3萬

1.14坪 6~6/19 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號3樓之12

1,968萬

20.22坪

97.3萬

3.37坪 3~3/8 49.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛琴海

南京東路五段40號5樓之2

2,070萬

21.32坪

97.1萬

1.76坪 5~5/19 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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