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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽台外推；

 4.99坪 1~1/12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

寶清段三小段143地號

51萬

-

31.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路45號7樓

19,233萬

259.91坪

74.0萬

27.65坪 7~7/11 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 年代財經大樓

台北市松山區光復北路11巷44號4樓

7,450萬

含車位

119.25坪

含車位18.77坪

62.5萬

13.67坪 4~4/15 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市松山區光復北路103巷28號

6,700萬

69.08坪

97.0萬

其他增建；

 13.38坪 1~1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

寶清段四小段43地號

154萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號7樓之8

1,350萬

16.91坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 7~7/12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷6號4樓之2

3,200萬

35.76坪

89.5萬

鐵鋁窗其他增建；

 8.39坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號5樓之2

1,650萬

16.77坪

98.4萬

1.34坪 5~5/18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段66巷2弄13號5樓

2,165萬

30.28坪

71.5萬

7.56坪 5~5/5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區八德路四段104號7樓之1

450萬

16.43坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 7~7/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區八德路四段295號3樓

1,868萬

23.03坪

81.1萬

6.17坪 3~3/5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號13樓之13

1,556萬

15.64坪

99.5萬

1.26坪 13~13/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之23

1,488萬

13.75坪

108.3萬

1.10坪 10~10/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號10樓之1

1,580萬

16.54坪

95.5萬

陽台外推；

 1.66坪 10~10/13 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷5號7樓之3

5,200萬

含車位

67.99坪

含車位坪數

76.5萬

14.20坪 7~7/13 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西松段二小段530-1地號

103萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段223號房屋地下二層

220萬

9.88坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.04坪 -2~-2/15 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷9號5樓

531萬

18.32坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~5/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

南京東路五段291巷29弄2號4樓

3,520萬

含車位200萬

39.18坪

含車位6.02坪

100.1萬

7.31坪 4~4/7 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 台北摩根

南京東路五段239號5樓之23

2,620萬

24.42坪

107.3萬

1.95坪 5~5/18 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 豪美大廈

台北市松山區南京東路五段102號5樓之5

2,100萬

22.19坪

94.6萬

陽台外推；

 2.73坪 5~5/12 46.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷27弄23號

2,350萬

21.30坪

110.4萬

其他增建；

 14.42坪 1~1/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段164號5樓

3,200萬

41.62坪

76.9萬

陽台外推；

 3.32坪 5~5/17 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號5樓之25

1,478萬

13.73坪

107.6萬

1.09坪 5~5/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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