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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 麗國華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄39號

2,625萬

43.75坪

60.0萬

其他增建；

 6.41坪 1~1/7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 南京新貴

台北市松山區八德路四段245巷32弄42號5樓之1

2,030萬

32.44坪

62.6萬

6.71坪 5~5/7 29.9年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄49號4樓

1,515萬

21.03坪

72.1萬

6.03坪 4~4/5 48.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

八德路四段245巷32弄49號4樓之1

1,500萬

25.45坪

58.9萬

6.26坪 4~4/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄4號2樓

1,770萬

24.04坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.99坪 2~2/4 44.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄4號4樓

1,600萬

24.04坪

66.6萬

頂樓加蓋；

 8.05坪 4~4/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東寧華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄55號2樓

2,100萬

28.65坪

73.3萬

6.56坪 2~2/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 東寧華廈

八德路四段245巷32弄57號

1,968萬

16.43坪

119.8萬

3.57坪 1~1/7 38.1年
資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

台北市松山區八德路四段245巷32弄5號

4,176萬

21.81坪

191.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

1,000萬

16.45坪

60.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.45坪 2~2/5 42.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

2,390萬

32.90坪

72.6萬

陽台外推；

 8.89坪 2~2/5 45.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號5樓

1,500萬

32.90坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.89坪 5~5/5 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

八德路四段245巷32弄67號

4,368萬

33.25坪

131.4萬

8.89坪 1~1/5 43.2年
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

八德路四段245巷32弄67號4樓

1,950萬

33.25坪

58.6萬

8.89坪 4~4/5 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄6號3樓

2,750萬

44.58坪

61.7萬

陽台。其他增建；

 12.01坪 3~3/5 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷33號2樓

2,580萬

39.08坪

66.0萬

8.43坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 智慧名邸

台北市松山區八德路四段245巷36號7樓

2,900萬

含車位

34.65坪

含車位坪數

83.7萬

6.45坪 7~7/7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄16號2樓

1,950萬

32.07坪

60.8萬

陽台外推;

 11.01坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄20號5樓

3,958萬

51.95坪

76.2萬

9.94坪 5~5/7 31.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京首都晴園

八德路四段245巷52弄21號6樓

3,780萬

42.74坪

88.4萬

7.87坪 6~6/7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 南京首都晴園

台北市松山區八德路四段245巷52弄25號7樓

3,800萬

38.26坪

99.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.12坪 7~7/7 36.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄28號6樓

4,300萬

含車位

71.23坪

含車位坪數

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 6~7/7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄36號

560萬

5.65坪

99.1萬

一、此申報有多筆地號及建號，除已登載的格局外，在此補充另外兩筆：1. 無隔間2. 1房1廳1衛浴二、所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~1/2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

八德路四段245巷8號

2,400萬

25.09坪

95.7萬

9.15坪 1~1/4 50.8年
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

八德路四段258號3樓

1,502萬

23.29坪

64.5萬

6.53坪 3~3/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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