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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公 晶鑽新第

台北市松山區八德路四段312號3樓之2

1,146萬

9.24坪

124.1萬

2.37坪 3~3/9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號15樓之12

3,108萬

29.39坪

105.8萬

陽台外推；

 2.40坪 15~15/19 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西松段二小段495-15地號

69萬

-

28.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 晶鑽新第

八德路四段312號3樓之4

1,385萬

10.66坪

129.9萬

2.50坪 3~3/9 20.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 豪美大廈

台北市松山區南京東路五段102號5樓之5

2,100萬

22.19坪

94.6萬

陽台外推；

 2.73坪 5~5/12 46.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號4樓之7

3,080萬

40.71坪

75.7萬

陽台外推；

 2.76坪 4~4/16 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西松段二小段530-1地號

103萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號9樓之8

3,530萬

40.71坪

86.7萬

陽台外推；

 2.76坪 9~9/16 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 皇家大廈

台北市松山區南京東路五段208號7樓之1

2,300萬

30.48坪

75.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 7~7/12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區八德路四段104號7樓之1

450萬

16.43坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 7~7/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 一品居

台北市松山區南京東路五段291巷29弄22號3樓之2

950萬

10.88坪

87.3萬

2.99坪 3~3/5 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 貝多芬大廈

南京東路五段316號6樓之6

2,600萬

34.98坪

74.3萬

3.08坪 6~6/12 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

寶清段四小段457地號

103萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號11樓之4

2,200萬

34.56坪

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 11~11/14 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 武昌新村

南京東路五段123巷9號4樓

1,135萬

13.15坪

86.3萬

3.25坪 4~4/4 58.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 歌林華廈(3弄)

南京東路五段66巷4號6樓之1

1,550萬

17.29坪

89.6萬

3.31坪 6~6/7 42.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段164號5樓

3,200萬

41.62坪

76.9萬

陽台外推；

 3.32坪 5~5/17 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段三小段404地號

106萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號3樓之12

1,968萬

20.22坪

97.3萬

3.37坪 3~3/8 49.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 環亞門第

南京東路五段163號5樓之6

3,899萬

39.66坪

98.3萬

3.49坪 5~5/16 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號14樓之1

2,818萬

35.44坪

79.5萬

陽台外推；

 3.51坪 14~14/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 東寧華廈

八德路四段245巷32弄57號

1,968萬

16.43坪

119.8萬

3.57坪 1~1/7 38.1年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄16號

1,392萬

16.38坪

85.0萬

其他增建:平台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.63坪 1~1/6 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷9號5樓

531萬

18.32坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~5/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段71號9樓之5

2,250萬

35.92坪

62.6萬

陽台外推；

 3.75坪 9~9/14 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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