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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

2,088萬

21.32坪

98.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.76坪 7~7/19 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號6樓之6

1,350萬

13.87坪

97.3萬

1.14坪 6~6/19 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號15樓之12

3,108萬

29.39坪

105.8萬

陽台外推；

 2.40坪 15~15/19 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 愛琴海

台北市松山區南京東路五段38、38之1、40、40之1號房屋地下二層

240萬

8.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -2~-2/19 34.4年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號7樓之8

1,350萬

16.91坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 7~7/12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之1

1,850萬

21.70坪

85.3萬

2.14坪 2~2/12 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽台外推；

 4.99坪 1~1/12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷5弄22號3樓

1,500萬

25.03坪

59.9萬

8.24坪 3~3/4 56.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷56弄3號

1,240萬

18.60坪

66.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.74坪 1~1/4 55.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟5B號

3,684萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟2B號

4,130萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

105.6萬

7.08坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

南京東路五段291巷29弄2號4樓

3,520萬

含車位200萬

39.18坪

含車位6.02坪

100.1萬

7.31坪 4~4/7 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄9號5樓

2,480萬

33.39坪

74.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄9號4樓

2,418萬

33.39坪

72.4萬

6.73坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷50弄10號2樓

2,360萬

27.76坪

85.0萬

陽台外推；

 9.99坪 2~2/4 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷50弄10之1號

2,360萬

25.98坪

90.8萬

9.99坪 2~2/4 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷46弄2號5樓

1,630萬

19.34坪

84.3萬

8.27坪 5~5/5 47.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷32弄12號

4,650萬

46.23坪

100.6萬

12.87坪 1~1/5 37.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-2F號

3,026萬

26.97坪

112.2萬

4.57坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區南京東路五段251巷24弄33號3樓

3,000萬

32.18坪

93.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.55坪 3~3/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東方華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄34號6樓

1,450萬

35.89坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄4號

3,200萬

31.46坪

101.7萬

7.05坪 1~1/6 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號2樓之1

1,770萬

30.59坪

57.9萬

8.91坪 2~2/6 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄16號

1,392萬

16.38坪

85.0萬

其他增建:平台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.63坪 1~1/6 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號7樓之19

1,630萬

16.83坪

96.9萬

1.34坪 7~7/18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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