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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟5B號

3,684萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷1號10樓之3

5,750萬

含車位

63.31坪

含車位坪數

90.8萬

13.47坪 10~10/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷7號3樓之2

3,088萬

35.91坪

86.0萬

陽臺外推；

 8.39坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號10樓之6

2,262萬

26.31坪

86.0萬

2.23坪 10~10/14 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄20之1號4樓

3,580萬

41.83坪

85.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.48坪 4~4/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之1

1,850萬

21.70坪

85.3萬

2.14坪 2~2/12 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號5樓之2

4,250萬

49.90坪

85.2萬

5.55坪 5~5/14 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄16號

1,392萬

16.38坪

85.0萬

其他增建:平台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.63坪 1~1/6 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄21號

2,100萬

含車位

25.16坪

含車位坪數

83.5萬

車位需定期抽籤車位種類包含1樓平面車位及地下1樓坡道平面車位

 5.16坪 1~1/7 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷25號5樓

2,980萬

36.03坪

82.7萬

7.33坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市松山區光復北路85巷33號2樓

3,250萬

39.37坪

82.6萬

7.69坪 2~2/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號3樓

3,432萬

41.86坪

82.0萬

4.93坪 3~3/14 43.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號13樓之5

2,880萬

35.92坪

80.2萬

陽臺外推；

 3.75坪 13~13/14 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之15

1,500萬

19.81坪

75.7萬

1.58坪 10~10/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 1~1/12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路45號7樓

19,233萬

259.91坪

74.0萬

27.65坪 7~7/11 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號6樓

3,400萬

46.30坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號5樓之13

1,030萬

14.12坪

73.0萬

1.22坪 5~5/14 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄9號4樓

2,418萬

33.39坪

72.4萬

6.73坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號10樓

3,380萬

含車位300萬

46.94坪

含車位坪數

72.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.03坪 10~10/16 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路37號10樓

9,523萬

132.27坪

72.0萬

14.52坪 10~10/11 31.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路39號10樓

9,328萬

129.55坪

72.0萬

14.17坪 10~10/11 31.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷27號5樓

3,700萬

含車位

52.97坪

含車位13.05坪

69.9萬

9.20坪 5~5/7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路55號4樓

282萬

4.05坪

69.6萬

0.69坪 4~4/11 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路47號5樓

8,238萬

125.11坪

65.9萬

陽臺外推；

 13.48坪 5~5/11 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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