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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

八德路四段258號3樓

1,502萬

23.29坪

64.5萬

6.53坪 3~3/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 透天厝 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷2弄20號

11,680萬

71.82坪

162.6萬

32.07坪 1~3/3 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號3樓之8

1,275萬

15.20坪

83.9萬

1.34坪 3~3/18 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷97號14樓之2

3,430萬

40.90坪

83.9萬

5.48坪 14~14/14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄7號4樓

2,100萬

29.19坪

71.9萬

其他增建；

 6.97坪 4~4/6 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷46弄6號2樓

2,218萬

26.18坪

84.7萬

陽台外推；

 8.70坪 2~2/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷2號7樓之1

5,400萬

含車位

69.13坪

含車位坪數

78.1萬

15.09坪 7~7/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 晶鑽新第

八德路四段312號7樓

1,381萬

12.18坪

113.4萬

3.11坪 7~7/9 18.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 京華小天后

台北市松山區八德路四段181巷17弄48號5樓之1

1,443萬

16.49坪

87.5萬

4.77坪 5~5/5 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷27之16號

1,100萬

17.37坪

63.3萬

8.07坪 3~3/3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 台北摩根

台北市松山區南京東路五段235號

255萬

7.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~1/18 13.3年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 環亞門第

台北市松山區南京東路五段163號8樓之4

1,300萬

含車位

60.94坪

含車位坪數

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 8~8/16 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷56弄4號4樓

1,286萬

22.57坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之13

1,500萬

15.64坪

95.9萬

1.26坪 12~12/18 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號2樓

3,380萬

含車位300萬

49.56坪

含車位8.82坪

75.6萬

6.80坪 2~2/13 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 土地

西松段一小段109地號

93萬

-

27.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號14樓之3

6,900萬

含車位

76.49坪

含車位坪數

90.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 14~14/18 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號9樓

1,330萬

18.56坪

71.7萬

門牌:台北市松山區南京東路五段316號九樓；台北市松山區南京東路五段316號九樓之1兩戶打通使用陽台外推；

 1.88坪 9~9/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號9樓之1

870萬

12.09坪

72.0萬

門牌:台北市松山區南京東路五段316號九樓；台北市松山區南京東路五段316號九樓之1兩戶打通使用陽台外推；

 1.29坪 9~9/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄18號10樓

1,650萬

19.98坪

82.6萬

二親等買賣二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.59坪 10~10/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

西松段一小段694-5地號

223萬

-

23.2萬

包含公共設施保留地用地；

 9.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷1之2號

3,150萬

45.43坪

69.3萬

11.07坪 1~1/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 來禮大廈

南京東路五段63號3樓

2,888萬

37.03坪

78.0萬

4.20坪 3~3/14 37.8年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 台北摩根

南京東路五段239號4樓之16

2,100萬

20.41坪

102.9萬

1.64坪 4~4/18 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號11樓

1,000萬

11.10坪

90.1萬

陽台外推；

 0.91坪 11~11/19 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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