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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號8樓之3

3,750萬

含車位

54.94坪

含車位坪數

68.3萬

陽臺外推；

 4.42坪 8~8/16 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 九鼎大樓

三民路9號3樓之17

3,866萬

53.56坪

72.2萬

8.41坪 3~3/8 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號6樓之6

3,450萬

含車位300萬

53.32坪

含車位10.07坪

72.8萬

4.26坪 6~6/16 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷27號5樓

3,700萬

含車位

52.97坪

含車位13.05坪

69.9萬

9.20坪 5~5/7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 東京商務中心

台北市松山區八德路四段135號7樓之4

2,740萬

含車位250萬

52.67坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；

 11.19坪 7~7/7 32.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷3號3樓

1,530萬

52.45坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 3~3/6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號8樓

3,350萬

含車位

52.33坪

含車位12.36坪

64.0萬

6.57坪 8~8/15 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 1~1/12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號5樓之2

4,250萬

49.90坪

85.2萬

5.55坪 5~5/14 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號3樓

4,388萬

含車位300萬

49.33坪

含車位8.82坪

100.9萬

6.80坪 3~3/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 健康新城

台北市松山區健康路185巷6號9樓

3,500萬

47.00坪

74.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.36坪 9~9/12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號10樓

3,380萬

含車位300萬

46.94坪

含車位坪數

72.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.03坪 10~10/16 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號6樓

3,400萬

46.30坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷1號7樓之2

3,928萬

45.85坪

85.7萬

陽臺外推；其他增建；

 11.07坪 7~7/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南京文學大樓

台北市松山區南京東路五段328號10樓之4;南京東路五段328號10樓之5

3,300萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

72.9萬

4.23坪 10~10/10 19.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄17號4樓

4,275萬

含車位260萬

45.27坪

含車位10.67坪

116.0萬

6.90坪 4~4/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄17號7樓

4,300萬

含車位260萬

45.27坪

含車位10.67坪

116.8萬

6.90坪 7~7/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A2-5樓號

5,388萬

含車位270萬

43.27坪

含車位5.28坪

134.7萬

7.12坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A2-4樓號

5,368萬

含車位270萬

43.27坪

含車位5.28坪

134.2萬

7.12坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄37號6樓

3,480萬

42.98坪

81.0萬

9.33坪 6~6/7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟2B號

4,130萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

105.6萬

7.08坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟5B號

3,684萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄1號4樓

1,200萬

42.04坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 4~4/6 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

南京東路五段66巷3弄1號7樓

3,358萬

41.92坪

80.1萬

8.66坪 7~7/7 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號3樓

3,432萬

41.86坪

82.0萬

4.93坪 3~3/14 43.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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