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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄2之1號12樓

2,620萬

31.26坪

83.8萬

5.90坪 12~12/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南京國宅(新城區)

南京東路五段123巷1弄22號4樓之2

2,710萬

38.54坪

70.3萬

4.05坪 4~4/14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號12樓之8

1,248萬

16.45坪

75.9萬

1.68坪 12~12/12 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號14樓之25

1,200萬

14.02坪

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 14~14/18 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 民生漾

台北市松山區三民路38號6樓之2、三民路38號6樓之3

2,830萬

含車位

31.45坪

含車位坪數

90.0萬

6.10坪 6~6/8 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

吉祥路39號7樓

4,250萬

含車位250萬

57.28坪

含車位13.41坪

91.2萬

7.85坪 7~7/7 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 南京首都晴園

台北市松山區八德路四段245巷52弄25號7樓

3,800萬

38.26坪

99.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.12坪 7~7/7 36.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號8樓之9

1,400萬

15.83坪

88.4萬

1.26坪 8~8/18 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷2號12樓之1

5,200萬

69.13坪

75.2萬

15.09坪 12~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 香格華廈

台北市松山區八德路四段208號6樓之1

2,495萬

30.90坪

80.7萬

陽臺外推；

 5.44坪 6~6/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號7樓之25

1,186萬

13.73坪

86.4萬

1.09坪 7~7/18 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷9號7樓之3

1,560萬

37.66坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 7~7/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南京典藏花園大廈

台北市松山區八德路四段245巷18號7樓

5,300萬

含車位300萬

65.02坪

含車位10.77坪

92.2萬

13.33坪 7~7/12 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄19號2樓

1,970萬

26.60坪

74.1萬

5.42坪 2~2/6 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新美館

台北市松山區健康路418號3樓之1

7,100萬

含車位

91.78坪

含車位坪數

77.4萬

8.61坪 3~3/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號

6,689萬

53.24坪

125.6萬

5.31坪 1~1/16 37.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段164號11樓之1

2,665萬

35.53坪

75.0萬

2.69坪 11~11/17 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 新聚里華廈

台北市松山區八德路四段295巷18弄8號

797萬

45.76坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~1/7 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

南京東路五段250巷36弄11之1號2樓

2,165萬

28.96坪

74.8萬

5.43坪 2~2/6 44.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 健康新城

健康路185巷17號5樓

3,120萬

38.47坪

81.1萬

7.95坪 5~5/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 國泰怡園

台北市松山區東興路2巷15號

1,500萬

17.62坪

85.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 1~1/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 一品居

台北市松山區南京東路五段291巷29弄22號5樓之1

535萬

7.24坪

73.9萬

本案含夾層增建及與夾層通聯之內梯增建。夾層；

 2.15坪 5~5/5 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 冠德美麗精品

台北市松山區南京東路五段59巷29弄7號2樓

2,160萬

含車位

82.66坪

含車位坪數

26.1萬

二親等買賣。車位編號:地下二層13、14號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.30坪 2~2/6 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 健康新城

台北市松山區健康路195號2樓

3,500萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

83.8萬

陽臺外推；

 7.66坪 2~2/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號15樓之2

2,068萬

25.04坪

82.6萬

1.89坪 15~15/16 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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