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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號6樓之23

2,480萬

24.42坪

101.6萬

其他增建；

 1.95坪 6~6/18 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄37號3樓

2,000萬

24.35坪

82.1萬

7.63坪 3~3/5 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號5樓

1,700萬

23.76坪

71.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 5~5/14 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 珍珠大廈

南京東路五段200號8樓之11

2,058萬

23.37坪

88.1萬

2.18坪 8~8/14 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】B-6F號

2,737萬

23.11坪

118.5萬

4.57坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】B-9F號

2,748萬

23.11坪

118.9萬

4.57坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號11樓之1

1,350萬

22.71坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 11~11/16 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號11樓之1

2,050萬

22.71坪

90.3萬

1.58坪 11~11/16 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 豪美大廈

台北市松山區南京東路五段102號5樓之5

2,100萬

22.19坪

94.6萬

陽臺外推；

 2.73坪 5~5/12 46.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之1

1,850萬

21.70坪

85.3萬

2.14坪 2~2/12 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛琴海

南京東路五段40號14樓之9

2,180萬

21.56坪

101.1萬

1.78坪 14~14/19 34.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 愛琴海

南京東路五段40號5樓之2

2,070萬

21.32坪

97.1萬

1.76坪 5~5/19 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之2

1,808萬

21.32坪

84.8萬

陽臺外推；

 1.76坪 3~3/19 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

2,088萬

21.32坪

98.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.76坪 7~7/19 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號6樓之2

1,968萬

21.32坪

92.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 6~6/19 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號17樓之2

1,910萬

21.32坪

89.6萬

陽臺外推；

 1.76坪 17~17/19 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之16

2,220萬

20.41坪

108.8萬

1.64坪 5~5/18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號3樓之12

1,968萬

20.22坪

97.3萬

3.37坪 3~3/8 49.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號5樓之12

1,980萬

20.20坪

98.0萬

3.15坪 5~5/8 48.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南京典藏花園大廈

八德路四段245巷20號9樓之1

2,108萬

20.14坪

104.7萬

4.09坪 9~9/12 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號11樓之12

1,750萬

含車位

20.06坪

含車位3.77坪

87.2萬

1.37坪 11~11/18 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號6樓

2,372萬

19.93坪

119.0萬

3.97坪 6~6/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號2樓

2,400萬

19.93坪

120.4萬

3.97坪 2~2/11 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號3樓

2,332萬

19.93坪

117.0萬

3.97坪 3~3/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之15

1,500萬

19.81坪

75.7萬

1.58坪 10~10/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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