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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號3樓之1

4,760萬

含車位275萬

56.60坪

含車位11.74坪

100.0萬

6.66坪 3~3/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 惠豐大樓

台北市萬華區中華路一段74號9樓

3,250萬

56.08坪

58.0萬

辦公室格局

 5.43坪 9~9/10 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 長安大宅Opus 1

台北市大同區長安西路322號2樓之1

3,400萬

含車位180萬

56.05坪

含車位坪數

60.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.47坪 2~2/13 15.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號8樓

2,718萬

含車位150萬

55.35坪

含車位6.17坪

52.2萬

5.78坪 8~8/11 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號8樓

3,030萬

含車位180萬

55.35坪

含車位6.16坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.78坪 8~8/11 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之2

4,390萬

含車位260萬

53.98坪

含車位11.74坪

97.8萬

6.28坪 9~9/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號6樓之2

4,318萬

含車位280萬

53.98坪

含車位11.74坪

95.6萬

6.28坪 6~6/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之2

4,398萬

含車位280萬

53.98坪

含車位11.74坪

97.5萬

6.28坪 8~8/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號7樓之2

4,353萬

含車位270萬

53.98坪

含車位11.75坪

96.7萬

6.28坪 7~7/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天水大廈

台北市大同區天水路59號10樓

2,900萬

53.72坪

54.0萬

5.44坪 10~10/11 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天水大廈

台北市大同區天水路59號10樓

2,900萬

53.72坪

54.0萬

5.44坪 10~10/11 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/其他 信慧財經大樓

台北市中正區開封街一段105號之2

1,845萬

53.68坪

34.4萬

0.00坪 1~1/9 39.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號3樓之2

4,250萬

含車位275萬

53.39坪

含車位11.74坪

95.5萬

6.19坪 3~3/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 慶福大樓

台北市大同區重慶北路一段22號11樓之3

2,310萬

53.13坪

43.5萬

1.00坪 11~11/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 慶福大樓

台北市大同區重慶北路一段22號10樓之3

2,600萬

53.13坪

48.9萬

一親等親屬間之交易

 4.83坪 10~10/12 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號10樓之2

4,439萬

含車位270萬

52.78坪

含車位10.55坪

98.7萬

6.28坪 10~10/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 貴族名門

台北市大同區延平北路一段92號8樓之2

2,610萬

含車位110萬

51.99坪

含車位坪數

50.2萬

5.31坪 8~8/10 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號5樓

3,190萬

含車位160萬

51.66坪

含車位5.72坪

66.0萬

4.42坪 5~5/21 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號5樓

3,845萬

含車位170萬

51.66坪

含車位5.72坪

80.0萬

4.42坪 5~5/21 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長安大宅Opus 1

台北市大同區長安西路322號10樓

3,800萬

含車位

50.79坪

含車位坪數

74.8萬

5.23坪 10~10/13 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國王雙子星

台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-24F號

5,179萬

含車位490萬

50.72坪

含車位17.23坪

140.0萬

2.72坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 慶福大樓

台北市大同區重慶北路一段22號6樓

2,800萬

50.61坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.47坪 6~6/12 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 長安大宅Opus 1

長安西路322號10樓之1

3,050萬

含車位150萬

50.32坪

含車位2.32坪

60.4萬

5.19坪 10~10/13 14.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 香檳大樓

台北市大同區長安西路205號8樓之5

2,665萬

49.62坪

53.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.41坪 8~8/11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段【向陽上冠】A棟7F-C2號

4,016萬

含車位740萬

49.28坪

含車位22.77坪

123.5萬

雨遮不計價

 2.39坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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