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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號2樓之1

3,500萬

含車位270萬

44.20坪

含車位9.59坪

93.3萬

5.15坪 2~2/12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中華帝標

台北市中正區中華路一段7號3樓之1

3,724萬

含車位180萬

40.10坪

含車位坪數

92.9萬

2.70坪 3~3/15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1-1棟11F號

1,930萬

20.77坪

92.9萬

1.48坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號 共7筆【城中京湛】A3棟15F號

2,026萬

21.90坪

92.5萬

1.56坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A3棟14F號

2,024萬

21.90坪

92.4萬

1.56坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟6F號

2,392萬

25.94坪

92.2萬

1.85坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟07F號

2,606萬

含車位220萬

34.44坪

含車位8.50坪

92.0萬

1.85坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 常殷品天廈

台北市大同區延平北路一段83號5樓

4,728萬

含車位150萬

51.11坪

含車位0.84坪

91.1萬

5.38坪 5~5/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟4F號

2,345萬

25.94坪

90.4萬

1.85坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號8樓之8

2,358萬

26.19坪

90.0萬

2.50坪 8~8/21 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 欣隆101

台北市大同區鄭州路101號3樓

2,256萬

25.07坪

90.0萬

2.18坪 3~3/19 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A3棟12F號

2,671萬

29.74坪

89.8萬

2.12坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號10樓之6

2,350萬

26.19坪

89.7萬

2.50坪 10~10/21 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 站前摩登

台北市中正區開封街一段48號7樓之15

1,080萬

12.04坪

89.7萬

1.24坪 7~7/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 偉利大樓

台北市大同區天水路48號2樓之1

1,308萬

14.59坪

89.6萬

前後陽台外推、陽台外擴增建其他增建；

 1.64坪 2~2/11 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1-2棟15F號

2,492萬

含車位180萬

30.86坪

含車位5.00坪

89.4萬

1.48坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 偉利大樓

台北市大同區天水路48號4樓

1,920萬

21.57坪

89.0萬

2.42坪 4~4/11 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 信慧財經大樓

台北市中正區開封街一段103號

1,923萬

21.69坪

88.7萬

一層後平台有增建增加鋁門；建物坐落地號：城中段一小段699地號；其他增建；

 0.00坪 1~1/9 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A5棟13F號

2,776萬

31.29坪

88.7萬

2.23坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 淺草居

漢口街二段27號12樓之1

3,300萬

含車位150萬

38.95坪

含車位3.34坪

88.5萬

2.70坪 12~12/14 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 天水大廈

台北市大同區天水路59號10樓之2

2,450萬

27.68坪

88.5萬

陽臺外推；其他增建；

 2.78坪 10~10/11 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗盛南京

台北市大同區西寧北路66號2樓

4,225萬

含車位255萬

56.82坪

含車位11.75坪

88.1萬

6.70坪 2~2/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A5棟12F號

2,170萬

含車位180萬

29.50坪

含車位6.88坪

88.0萬

2.07坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A3棟12F號

2,613萬

含車位180萬

34.54坪

含車位6.88坪

88.0萬

2.53坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A2棟11F號

2,844萬

含車位230萬

38.19坪

含車位8.50坪

88.0萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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