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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 小西寧大樓

南京西路436號3樓之1

2,150萬

37.11坪

57.9萬

3.11坪 3~3/12 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 香檳大樓

台北市大同區長安西路205號7樓之4

1,760萬

29.57坪

59.5萬

3.07坪 7~7/11 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 常殷品天廈

台北市大同區延平北路一段83號12樓之3

2,168萬

含車位100萬

29.06坪

含車位0.84坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 12~12/13 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 聯福商業大樓

延平南路70號2樓之1

1,658萬

24.55坪

67.5萬

2.93坪 2~2/9 43.0年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大同區太原路22巷10號5樓

820萬

12.62坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 5~5/5 36.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 問鼎匯

台北市大同區延平北路一段139號8樓之3

2,158萬

26.31坪

82.0萬

2.84坪 8~8/12 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 第一名宅

台北市萬華區開封街二段12號13樓之5

2,500萬

含車位

30.77坪

含車位坪數

81.3萬

2.81坪 13~13/14 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 第一名宅

台北市萬華區開封街二段12號13樓之5

2,500萬

含車位

34.33坪

含車位坪數

72.8萬

2.81坪 13~13/14 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天水大廈

天水路59號10樓之2

2,300萬

27.68坪

83.1萬

2.78坪 10~10/11 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號10樓之3

2,650萬

含車位170萬

34.43坪

含車位5.72坪

86.4萬

2.77坪 10~10/21 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號11樓之3

2,675萬

含車位180萬

34.43坪

含車位5.72坪

86.9萬

2.77坪 11~11/21 2.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號9樓之3

2,745萬

含車位170萬

34.43坪

含車位5.72坪

89.7萬

2.77坪 9~9/21 2.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號7樓之6

2,340萬

28.71坪

81.5萬

2.75坪 7~7/21 2.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國王雙子星

台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-24F號

5,179萬

含車位490萬

50.72坪

含車位17.23坪

140.0萬

2.72坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國王雙子星

台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A07-19號

5,006萬

含車位340萬

44.82坪

含車位11.49坪

140.0萬

2.70坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

公園段一小段188-16地號

2,414萬

-

899.7萬

2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

玉泉段一小段995地號

1,288萬

-

489.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市大同區甘谷街38巷1之1號

366萬

6.23坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市大同區甘谷街38巷1之1號

366萬

6.23坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號7樓之8

2,210萬

26.19坪

84.4萬

2.50坪 7~7/21 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 偉利大樓

台北市大同區天水路48號2樓

1,288萬

22.22坪

58.0萬

2.46坪 2~2/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 偉利大樓

台北市大同區天水路48號4樓

1,288萬

21.57坪

59.7萬

2.42坪 4~4/11 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面

忠孝西路一段98號

4,850萬

含車位360萬

39.49坪

含車位12.35坪

165.4萬

2.38坪 1~1/14 23.4年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A3棟3F號

2,970萬

含車位180萬

38.39坪

含車位5.00坪

83.6萬

2.38坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城中京湛

台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A3棟5F號

3,000萬

含車位180萬

38.39坪

含車位5.00坪

84.5萬

2.38坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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