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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 國王雙子星

台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-20F號

4,190萬

含車位200萬

34.93坪

含車位5.74坪

136.7萬

2.37坪 20~20/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號14樓之8

4,155萬

含車位360萬

40.23坪

含車位11.49坪

132.1萬

2.62坪 14~14/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 儒邑

開封街二段22號8樓之1

4,120萬

含車位180萬

46.81坪

含車位4.82坪

93.8萬

4.25坪 8~8/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號14樓之7

4,112萬

含車位350萬

40.05坪

含車位11.49坪

131.7萬

2.57坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王雙子星

台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-21F號

4,100萬

29.19坪

140.5萬

2.37坪 21~21/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城中京湛

台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號 共7筆【城中京湛】A1棟06F號

4,050萬

含車位240萬

57.90坪

含車位8.50坪

77.1萬

3.52坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1棟7F號

4,034萬

含車位230萬

57.90坪

含車位8.50坪

77.0萬

3.52坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國王雙子星

台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A05-27F號

4,018萬

含車位430萬

35.25坪

含車位11.49坪

151.0萬

1.93坪 27~27/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市大同區重慶北路一段26巷51號

4,000萬

42.73坪

93.6萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~3/3 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大同區延平北路一段42號4樓

4,000萬

70.07坪

57.1萬

本物件，雙方協議各樓層價款拆分如下： 一延平北路一段42號四樓（建號：大同區玉泉段二小段1777建號拆分價款為新台幣2200萬元整，搭配大同區玉泉段二小段329，330地號持分各5分之1。二延平北路一段42號五樓（建號：大同區玉泉段二小段1778建號拆分價款為新台幣1800萬元，搭配大同區玉泉段二小段329，330地號持分各5分之1。陽臺外推；其他增建；

 16.09坪 4~4/5 46.9年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大同區重慶北路一段43號3樓

3,988萬

55.77坪

71.5萬

頂樓加蓋；

 15.73坪 3~3/4 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1棟4F號

3,975萬

含車位230萬

57.90坪

含車位8.50坪

75.8萬

3.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號6樓之11

3,950萬

含車位350萬

40.05坪

含車位11.49坪

126.1萬

2.57坪 6~6/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 昇陽鵬馳

台北市萬華區西寧南路12號3樓之1

3,900萬

含車位

70.48坪

含車位坪數

55.3萬

地下第五層車位一個車道升降 平面車位

 5.39坪 3~3/14 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 森城延平商業大樓

台北市大同區延平北路一段22號3樓之2

3,854萬

74.15坪

52.0萬

8.42坪 3~3/11 46.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長安雋

台北市大同區華亭街1號5樓

3,845萬

含車位170萬

51.66坪

含車位5.72坪

80.0萬

4.42坪 5~5/21 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號9樓之8

3,809萬

含車位350萬

38.15坪

含車位11.49坪

129.7萬

2.39坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長安大宅Opus 1

台北市大同區長安西路322號10樓

3,800萬

含車位

50.79坪

含車位坪數

74.8萬

5.23坪 10~10/13 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中華帝標

台北市中正區中華路一段7號12樓

3,800萬

含車位180萬

37.42坪

含車位坪數

101.6萬

2.77坪 12~12/15 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-15F號

3,766萬

含車位180萬

46.73坪

含車位6.88坪

90.0萬

3.65坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-14F號

3,766萬

含車位180萬

46.73坪

含車位6.88坪

90.0萬

3.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍門大樓

台北市大同區塔城街7號4樓之3

3,763萬

44.67坪

84.2萬

其他增建；

 3.62坪 4~4/17 35.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號14樓之5

3,745萬

含車位330萬

37.88坪

含車位11.49坪

129.4萬

2.39坪 14~14/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 合砌埕家

台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-12F號

3,730萬

含車位180萬

46.73坪

含車位6.88坪

89.1萬

3.65坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台北市中正區中華路一段1巷1號

3,729萬

8.79坪

424.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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