松山新店線北門站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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北門站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A2-28F號	8,800萬含車位560萬	90.19坪含車位25.62坪	127.6萬	5.80坪	28~28/30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	大承台北市大同區南京西路【大承】A5-26F號	8,601萬含車位530萬	90.19坪含車位25.62坪	125.0萬	5.80坪	26~26/30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號4樓	5,550萬含車位440萬	89.47坪含車位19.51坪	73.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.16坪	4~4/24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號10樓	5,715萬含車位460萬	89.47坪含車位19.51坪	75.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.16坪	10~10/24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】A2-10F	5,715萬含車位460萬	89.47坪含車位19.51坪	75.1萬	6.16坪	10~10/24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A3-13F號	8,288萬含車位240萬	85.46坪含車位12.81坪	110.8萬	6.35坪	13~13/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-5F號	8,000萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	106.7萬	6.43坪	5~5/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-6F號	8,050萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	107.4萬	6.43坪	6~6/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A3-29F號	9,694萬含車位295萬	85.46坪含車位12.81坪	129.4萬	6.43坪	29~29/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-11F號	8,278萬含車位265萬	85.46坪含車位12.81坪	110.3萬	6.35坪	11~11/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	大承台北市大同區南京西路【大承】A1-7F號	8,240萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	110.0萬	6.35坪	7~7/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	大承台北市大同區南京西路【大承】A3-6F號	8,070萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	107.6萬	6.35坪	6~6/30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	盛揚富豪長安西路342號12樓之1	4,900萬含車位150萬	85.20坪含車位5.99坪	60.0萬	5.74坪	12~12/12	35.4年	5房(室)2廳3衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	盛揚富豪台北市大同區長安西路342號12樓之2	4,900萬含車位	85.20坪含車位坪數	57.5萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	5.74坪	12~12/12	35.4年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	博愛公元台北市中正區漢口街一段85號13樓	4,500萬含車位200萬	83.74坪含車位坪數	53.7萬本案土地交易價格：新台幣40030846元整；建物交易價格：新台幣4969154元整。陽台外推；其他增建；	7.41坪	13~13/13	24.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號2樓	4,100萬	83.41坪	49.2萬其他增建；	6.46坪	2~2/12	43.6年	7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號17樓	5,438萬含車位480萬	81.87坪含車位19.51坪	79.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	17~17/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號22樓	5,650萬含車位530萬	81.87坪含車位19.51坪	82.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	22~22/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號19樓	5,440萬含車位440萬	81.87坪含車位19.51坪	80.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	19~19/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B5-17F	5,438萬含車位480萬	81.87坪含車位19.51坪	79.5萬	5.36坪	17~17/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B5-22F	5,650萬含車位530萬	81.87坪含車位19.51坪	82.1萬	5.36坪	22~22/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B5-19F	5,440萬含車位440萬	81.87坪含車位19.51坪	80.2萬	5.36坪	19~19/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號13樓	5,218萬含車位480萬	81.33坪含車位19.51坪	76.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	13~13/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號15樓	5,452萬含車位570萬	81.33坪含車位19.51坪	79.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	15~15/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號12樓	5,175萬含車位445萬	81.33坪含車位19.51坪	76.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	12~12/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。