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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 常殷品天廈

台北市大同區延平北路一段83號5樓

4,728萬

含車位150萬

51.11坪

含車位0.84坪

91.1萬

5.38坪 5~5/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 常殷觀天廈

台北市大同區延平北路一段136號10樓之1

5,610萬

含車位260萬

68.03坪

含車位11.39坪

94.5萬

6.46坪 10~10/14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森城富祥商業大樓

長安西路287號8樓之11

2,050萬

25.12坪

81.6萬

2.54坪 8~8/11 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 森城富祥商業大樓

台北市大同區長安西路287號7樓之3

740萬

11.52坪

64.2萬

其他增建:鐵窗其他增建；

 1.16坪 7~7/11 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 森城富祥商業大樓

長安西路287號5樓之1

860萬

11.52坪

74.7萬

1.16坪 5~5/11 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

市府段三小段688-1地號

2萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號9樓之6

1,280萬

含車位80萬

18.99坪

含車位4.40坪

82.3萬

1.38坪 9~9/13 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

市府段三小段688-1地號

2萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 品嘉77

台北市中正區漢口街一段77號【品嘉77】A號

3,070萬

含車位210萬

29.65坪

含車位3.53坪

109.5萬

1.99坪 14~14/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

市府段三小段688-1地號

2萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 泰華商業大樓

台北市中正區博愛路25號8樓之9

625萬

9.90坪

63.2萬

其他增建；

 1.12坪 8~8/10 46.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國王雙子星

台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A05-4F號

3,327萬

23.76坪

140.0萬

1.93坪 4~4/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉泉段一小段928-1地號

2,051萬

-

79.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉泉段一小段915地號

2,400萬

-

244.9萬

9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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