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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 德輝大樓

台北市萬華區西寧南路15號8樓之1

1,390萬

23.98坪

58.0萬

3.29坪 8~8/9 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 德輝大樓

西寧南路15號7樓之1

1,515萬

23.98坪

63.2萬

3.29坪 7~7/9 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 天水大廈

台北市大同區天水路59號10樓之2

2,450萬

27.68坪

88.5萬

陽臺外推；其他增建；

 2.78坪 10~10/11 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天水大廈

台北市大同區南京西路344巷41號11樓之3

940萬

12.06坪

77.9萬

其他增建；

 1.39坪 11~11/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 啟宏名門

台北市大同區天水路32號3樓之1

3,050萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

76.3萬

4.80坪 3~3/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號9樓之6

1,280萬

含車位80萬

18.99坪

含車位4.40坪

82.3萬

1.38坪 9~9/13 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號7樓之3

1,200萬

14.70坪

81.7萬

1.36坪 7~7/13 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號9樓之2

1,176萬

14.70坪

80.0萬

1.36坪 9~9/13 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號4樓之4

5,600萬

含車位400萬

84.83坪

含車位8.80坪

68.4萬

6.69坪 4~4/13 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號9樓之4

1,100萬

14.59坪

75.4萬

1.36坪 9~9/13 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 博愛公元

台北市中正區漢口街一段85號13樓

4,500萬

含車位200萬

83.74坪

含車位坪數

53.7萬

本案土地交易價格：新台幣40030846元整；建物交易價格：新台幣4969154元整。陽臺外推；其他增建；

 7.41坪 13~13/13 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 博愛公元

漢口街一段85號9樓之8

1,038萬

13.36坪

77.7萬

1.24坪 9~9/13 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 長安大宅

長安西路239號7樓

5,200萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

69.8萬

8.22坪 7~7/10 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 站前摩登

台北市中正區開封街一段48號8樓之8

1,078萬

10.36坪

104.1萬

夾層；

 1.07坪 8~8/14 16.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 站前摩登

台北市中正區開封街一段48號5樓之7

1,045萬

10.74坪

97.3萬

陽臺外推；夾層；

 1.12坪 5~5/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 站前摩登

台北市中正區開封街一段48號8樓之14

1,133萬

12.04坪

94.1萬

1.24坪 8~8/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中央登峰

台北市萬華區忠孝西路二段38號7樓之5

1,200萬

含車位

16.07坪

含車位坪數

74.7萬

1.55坪 7~7/13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 站前摩登

開封街一段48號2樓之11

1,198萬

含車位150萬

19.66坪

含車位7.16坪

83.8萬

1.53坪 2~2/14 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 站前摩登

台北市中正區開封街一段48號7樓之15

1,080萬

12.04坪

89.7萬

1.24坪 7~7/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 站前摩登

台北市中正區開封街一段48號7樓之12

1,465萬

含車位160萬

19.66坪

含車位7.16坪

104.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.53坪 7~7/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 第一名宅

台北市萬華區開封街二段12號5樓之5

1,451萬

20.66坪

70.2萬

1.88坪 5~5/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長安尊邸

台北市大同區長安西路272號8樓

3,150萬

含車位150萬

42.44坪

含車位4.95坪

80.0萬

4.15坪 8~8/11 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 第一名宅

台北市萬華區開封街二段12號12樓之5

2,768萬

含車位200萬

34.33坪

含車位坪數

80.6萬

2.81坪 12~12/14 16.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 第一名宅

台北市萬華區開封街二段12號12樓

2,668萬

27.60坪

96.7萬

2.50坪 12~12/14 16.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 常殷觀天廈

台北市大同區延平北路一段136號10樓之1

5,610萬

含車位260萬

68.03坪

含車位11.39坪

94.5萬

6.46坪 10~10/14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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