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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 常殷品天廈

台北市大同區延平北路一段83號9樓之1

1,925萬

含車位100萬

27.83坪

含車位0.84坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 9~9/13 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 長安雋

台北市大同區華亭街1號3樓之12

1,358萬

含車位250萬

25.08坪

含車位11.44坪

81.2萬

1.25坪 3~3/21 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 華富大廈

台北市大同區延平北路一段51號7樓之30

480萬

7.95坪

60.4萬

0.97坪 7~7/11 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 長安大宅Opus 1

台北市大同區長安西路322號2樓之1

3,400萬

含車位180萬

56.05坪

含車位坪數

60.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.47坪 2~2/13 15.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台北市大同區南京西路344巷35號9樓之4

440萬

6.50坪

67.7萬

陽臺外推；

 0.60坪 9~9/9 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台北市大同區南京西路344巷35號9樓之5

610萬

9.17坪

66.5萬

其他增建；

 0.84坪 9~9/9 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 聯福商業大樓

延平南路70號9樓之7

470萬

8.26坪

56.9萬

1.05坪 9~9/9 42.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房

台北市大同區南京西路344巷35號9樓

520萬

7.78坪

66.8萬

陽臺外推；

 0.72坪 9~9/9 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 華富大廈

延平北路一段51號8樓之21

399萬

8.16坪

48.9萬

0.89坪 8~8/11 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房

台北市大同區南京西路344巷35號9樓之1

671萬

11.47坪

58.5萬

1.05坪 9~9/9 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號4樓之3

5,867萬

含車位

81.33坪

含車位坪數

72.1萬

5.36坪 4~4/24 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淺草居

台北市萬華區漢口街二段27號7樓之3

2,500萬

32.87坪

76.1萬

2.27坪 7~7/14 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號9樓之12

520萬

10.05坪

51.8萬

其他增建；

 0.94坪 9~9/14 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟7F-5號

2,759萬

含車位270萬

36.64坪

含車位9.59坪

92.0萬

雨遮面積登記不計價

 4.03坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號7樓之3

2,759萬

含車位270萬

36.64坪

含車位9.59坪

92.0萬

4.03坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 泰華商業大樓

博愛路25號8樓之17

815萬

15.01坪

54.3萬

1.68坪 8~8/10 45.1年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/辦公 幸福大樓

台北市中正區開封街一段27號6樓

2,700萬

44.75坪

60.3萬

7.78坪 6~6/7 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中華帝標

台北市中正區中華路一段7號4樓之7

1,815萬

含車位

21.01坪

含車位3.55坪

86.4萬

1.31坪 4~4/15 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大同區長安西路291號5樓之1

760萬

11.00坪

69.1萬

1.73坪 5~5/10 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段【向陽上冠】B棟5F-C1號

3,216萬

26.15坪

123.0萬

雨遮不計價。

 2.39坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號5樓之9

3,216萬

26.39坪

121.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.39坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 慶福大樓

台北市大同區重慶北路一段22之8號

977萬

8.96坪

109.1萬

0.76坪 1~1/12 42.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中華第一大樓

中華路一段25號10樓

780萬

12.42坪

62.8萬

1.03坪 10~10/12 39.5年
資料來源：永慶房屋
11202 透天厝/店面

開封街一段109號

6,000萬

28.16坪

213.1萬

19.06坪 1~2/2 --年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 天水大廈

台北市大同區天水路59號10樓

2,900萬

53.72坪

54.0萬

5.44坪 10~10/11 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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