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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 慶福大樓

台北市大同區重慶北路一段22號7樓之1

2,050萬

44.82坪

45.7萬

3建築物含有：天井陽臺外推；

 4.03坪 7~7/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟7F-5號

2,759萬

含車位270萬

36.64坪

含車位9.59坪

92.0萬

雨遮面積登記不計價

 4.03坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟9F-5號

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

雨遮面積登記不計價

 4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之3

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號7樓之3

2,759萬

含車位270萬

36.64坪

含車位9.59坪

92.0萬

4.03坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號11樓之3

3,280萬

含車位

39.04坪

含車位11.98坪

84.0萬

4.03坪 11~11/12 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-5號

2,634萬

27.06坪

97.4萬

雨遮面積登記不計價，更正原申報書序號B1AB11205220006

 4.00坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟5F-5號

2,438萬

27.06坪

90.1萬

雨遮面積登記不計價

 4.00坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號3樓之3

2,370萬

27.06坪

87.6萬

4.00坪 3~3/12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號5樓之3

2,438萬

27.06坪

90.1萬

4.00坪 5~5/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號4樓之3

2,395萬

27.06坪

88.5萬

4.00坪 4~4/12 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號6樓之3

2,463萬

27.06坪

91.0萬

4.00坪 6~6/12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之3

2,634萬

27.06坪

97.4萬

4.00坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 德輝大樓

西寧南路15號7樓

1,745萬

29.04坪

60.1萬

3.98坪 7~7/9 28.0年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 德輝大樓

西寧南路15號6樓

1,830萬

29.04坪

63.0萬

3.98坪 6~6/9 29.3年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 漢中大廈

漢中街8號4樓之4

1,475萬

26.98坪

54.7萬

3.97坪 4~4/9 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 龍門大樓

鄭州路119號17樓之1

3,760萬

含車位260萬

59.31坪

含車位10.25坪

71.3萬

3.96坪 17~17/17 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 華富大廈

延平北路一段51號6樓之10

2,000萬

33.76坪

59.2萬

3.90坪 6~6/11 42.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/店面 幸福大樓

開封街一段25號

6,400萬

18.07坪

354.2萬

3.89坪 1~1/7 49.7年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 德記大廈

台北市大同區長安西路303號9樓之3

1,120萬

27.40坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 9~9/11 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 德記大廈

台北市大同區長安西路303號10樓之3

1,749萬

27.40坪

63.8萬

天井增建陽臺外推；

 3.89坪 10~10/11 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 德輝大樓

西寧南路15號9樓

1,666萬

27.71坪

60.1萬

3.81坪 9~9/9 27.6年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈 翡翠名廈

中華路一段76巷29號2樓之1

1,775萬

31.89坪

55.7萬

3.75坪 2~2/9 34.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 文山大樓

台北市萬華區中華路一段16號11樓之1

2,000萬

37.30坪

53.6萬

其他增建；

 3.73坪 11~11/11 45.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 森城富祥商業大樓

台北市大同區長安西路287號5樓之10

1,800萬

36.65坪

49.1萬

3.71坪 5~5/11 44.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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