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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

180萬

5.37坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/19 9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

380萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

370萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 9.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

345萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

365萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之5號

290萬

9.16坪

--萬

僅車位交易;

 0.07坪 1~1/9 14.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之5號

105萬

4.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~1/9 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位

羅斯福路三段319號等共用部份

250萬

21.39坪

--萬 0.32坪 -4~-4/19 8.0年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓之13

695萬

含車位

57.51坪

含車位16.53坪

12.1萬

親友間買賣二等親買賣

 0.01坪 6~6/15 17.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市中正區汀州路三段60巷11號4樓

530萬

34.33坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.94坪 4~4/6 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

福和段二小段367地號

105萬

-

15.8萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

福和段二小段579地號

42萬

-

18.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福和段一小段598地號

30萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福和段二小段627-1地號

151萬

-

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福和段一小段661地號

185萬

-

26.6萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號3樓

1,205萬

43.27坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.91坪 3~3/7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 東南亞花園廣場

台北市中正區汀州路三段190號4樓之1

1,000萬

35.82坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 4~4/7 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號6樓

630萬

21.64坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.95坪 6~6/7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~7/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2號5樓

1,280萬

43.51坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.89坪 5~5/5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄8號3樓

1,000萬

33.01坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號地下一層

2,300萬

62.67坪

36.7萬

土地價款新台幣2200萬元整，建物價款100萬元整。

 6.73坪 -1~-1/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號5樓之5

930萬

24.82坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 2.43坪 5~5/12 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

福和段一小段683地號

92萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

福和段一小段683地號

92萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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