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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

215萬

5.37坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~1/19 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓等共有部分

250萬

3.91坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

福和段二小段643-1地號

4萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

福和段一小段557地號

10萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

400萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 11.5年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 戀戀台大

羅斯福路四段68號10樓之5

1,568萬

11.44坪

137.1萬

0.94坪 10~10/15 18.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之3

1,660萬

11.44坪

145.1萬

陽臺外推；夾層；

 0.94坪 11~11/15 18.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號13樓

1,948萬

11.81坪

165.0萬

1.06坪 13~13/13 0.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽臺外推；

 1.23坪 7~7/15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.29坪 11~11/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

陽臺外推；

 1.32坪 7~7/11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 國花大廈

羅斯福路三段325號6樓之3

1,500萬

13.86坪

108.2萬

1.35坪 6~6/11 43.5年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

2,313萬

18.07坪

128.0萬

1.58坪 2~2/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號13樓

3,018萬

18.07坪

167.1萬

1.58坪 13~13/13 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 台大福村華廈

汀州路三段221號4樓之4

970萬

9.33坪

104.0萬

1.64坪 4~4/7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號6樓之4

930萬

9.33坪

99.7萬

陽臺外推；

 1.64坪 6~6/7 42.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國花大廈

羅斯福路三段325號10樓之4

1,838萬

15.87坪

115.8萬

1.68坪 10~10/11 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號2樓

2,727萬

20.19坪

135.0萬

1.80坪 2~2/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號13樓

3,480萬

20.47坪

170.0萬

1.85坪 13~13/13 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號13樓

3,563萬

含車位230萬

24.10坪

含車位3.91坪

165.0萬

1.88坪 13~13/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 台大貴族大廈

台北市大安區羅斯福路三段301號4樓之1

1,700萬

13.56坪

125.4萬

2.05坪 4~4/10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號2樓之5

1,230萬

9.69坪

127.0萬

夾層；

 2.11坪 2~2/9 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中正區羅斯福路四段80號2樓

720萬

7.25坪

99.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.19坪 2~2/4 54.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號6樓之1

1,450萬

10.53坪

137.7萬

陽臺外推；夾層；

 2.30坪 6~6/9 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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