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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓/店面

羅斯福路四段138號2樓

2,625萬

27.09坪

96.9萬

9.75坪 2~2/3 64.7年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

羅斯福路四段138號3樓

2,625萬

27.09坪

96.9萬

9.75坪 3~3/3 64.7年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市中正區汀州路三段104巷16弄7號

745萬

15.84坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.08坪 1~1/3 57.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

汀州路三段104巷16弄11號3樓

1,568萬

16.07坪

97.6萬

9.08坪 3~3/3 56.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中正區汀州路三段60巷3號2樓

3,280萬

47.21坪

69.5萬

16.49坪 2~2/4 55.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中正區羅斯福路四段80號2樓

720萬

7.25坪

99.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.19坪 2~2/4 54.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

羅斯福路三段244巷2弄20號3樓

2,720萬

35.08坪

77.5萬

14.67坪 3~3/4 54.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 公館大廈

台北市中正區汀州路三段160巷4號5樓之1

1,600萬

26.54坪

60.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 5~5/7 53.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

羅斯福路四段78巷2弄4號2樓

1,400萬

15.88坪

88.2萬

5.60坪 2~2/4 52.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中正區羅斯福路四段64號4樓

5,158萬

58.12坪

88.8萬

11.80坪 4~4/6 49.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中正區羅斯福路三段286巷4弄14號4樓

1,522萬

29.10坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.27坪 4~4/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中正區汀州路三段104巷5號3樓

2,200萬

31.80坪

69.2萬

11.14坪 3~3/4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之2

3,178萬

39.24坪

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 7~7/7 45.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之1

3,518萬

45.93坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 7~7/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國花大廈

羅斯福路三段325號10樓之4

1,838萬

15.87坪

115.8萬

1.68坪 10~10/11 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 國花大廈

羅斯福路三段325號6樓之3

1,500萬

13.86坪

108.2萬

1.35坪 6~6/11 43.5年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

陽台外推；

 1.32坪 7~7/11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣欣大廈

羅斯福路三段281號7樓

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~7/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 台大福村華廈

汀州路三段221號4樓之4

970萬

9.33坪

104.0萬

1.64坪 4~4/7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號6樓之4

930萬

9.33坪

99.7萬

陽台外推；

 1.64坪 6~6/7 42.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

汀州路三段251號6樓之1

3,200萬

36.24坪

88.3萬

6.28坪 6~6/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 嘉吉萬福

羅斯福路三段283巷14弄26號2樓

3,700萬

43.27坪

85.5萬

7.91坪 2~2/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號4樓

3,780萬

46.65坪

81.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.54坪 4~4/6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~11/12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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