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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A5-4F號

2,455萬

20.19坪

121.6萬

1.80坪 4~4/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號4樓

2,455萬

20.19坪

121.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 4~4/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號9樓

2,596萬

20.19坪

128.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號2樓

2,727萬

20.19坪

135.0萬

1.80坪 2~2/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國花大廈

羅斯福路三段325號10樓之4

1,838萬

15.87坪

115.8萬

1.68坪 10~10/11 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A1-4F號

2,154萬

含車位230萬

21.48坪

含車位3.98坪

110.0萬

1.65坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段170號4樓

2,154萬

含車位230萬

21.97坪

含車位3.91坪

106.5萬

於112年05月24日讓與，金額2154萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.65坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 台大福村華廈

汀州路三段221號4樓之4

970萬

9.33坪

104.0萬

1.64坪 4~4/7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號6樓之4

930萬

9.33坪

99.7萬

陽臺外推；

 1.64坪 6~6/7 42.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A1-12F號

2,217萬

17.50坪

126.7萬

1.58坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號12樓

2,217萬

18.07坪

122.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

2,313萬

18.07坪

128.0萬

1.58坪 2~2/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號13樓

3,018萬

18.07坪

167.1萬

1.58坪 13~13/13 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號4樓之7

825萬

7.20坪

114.6萬

1.57坪 4~4/9 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之6

2,150萬

17.99坪

119.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.48坪 13~13/15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福和段一小段598地號

30萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 戀戀台大

羅斯福路四段68號11樓之6

2,300萬

17.99坪

127.8萬

1.47坪 11~11/15 16.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3

1,360萬

14.37坪

94.6萬

夾層；其他增建；

 1.45坪 4~4/11 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 國花大廈

羅斯福路三段325號6樓之3

1,500萬

13.86坪

108.2萬

1.35坪 6~6/11 43.5年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

陽臺外推；

 1.32坪 7~7/11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~11/15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.29坪 11~11/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽臺外推；

 1.23坪 7~7/15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號13樓

1,948萬

11.81坪

165.0萬

1.06坪 13~13/13 0.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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